摘要：本文详细介绍了深圳家庭住房公积金贷款额度的相关内容，包括贷款额度的计算方法、适用范围、申请条件，以及注意事项等，旨在帮助读者更好地了解深圳公积金贷款政策。

一、贷款额度的计算方法

1、按照公积金缴存年限计算：

缴存1年以上但不满5年的，贷款额度为个人和配偶合计30万元，缴存5年以上的，贷款额度为个人和配偶合计50万元。

2、按照月缴存额计算：

每月缴存额低于500元的，贷款额度为提取公积金账户内资金的80%；每月缴存额为500元、1000元、1500元及以上的，贷款额度分别为提取公积金账户内资金的90%、100%、120%。

3、按照月供能力计算：

银行按照每月月供金额不超过借款人月均工资收入的50%的比例测算，从而确定贷款额度。

二、适用范围

1、适用对象：

仅限深圳市符合下列条件的缴存职工及配偶：

（1）在深圳市正式工作且有近半年社保缴纳记录；

（2）在深圳市连续缴存住房公积金满6个月，且无不良贷款记录；

（3）无购房记录，租房时间满一年（含一年）以上。

2、适用范围：

贷款仅限用于购买深圳市五区范围内的普通住房，不包括非住宅物业、公租房、政策性住房等。

三、申请条件

1、符合适用范围的缴存职工须本人携带及配偶签署《家庭住房公积金贷款申请书》到所在单位或公积金管理中心办理贷款。

2、按月缴存额计算贷款额度时，缴存职工需在贷款申请前连续缴纳公积金满6个月，贷款申请时提供6个月缴存证明。

3、缴存职工需提供有效的原始收入证明文件，并能证明自己有偿付贷款本息的能力。

四、注意事项

1、贷款申请成功后，需在3个月内提供银行出具的《房屋抵押权证明》和《公证书》等相关手续，进行贷款发放。

2、借款人还款过程中，应按时足额偿还贷款本息，否则将影响个人信用记录。

3、借款人还款期满前如有还款能力变弱，则应及时与银行协商续期或延期还款。

五、总结

深圳市家庭住房公积金贷款政策为符合条件的符合适用范围的职工提供了较为优惠的购房贷款方式，缓解了职工购房的资金压力，为广大职工提供了便利。借款人应注意还款期限、还款额度等相关问题，保持良好的信用记录。建议对家庭住房公积金贷款政策有需求的职工及时了解政策具体详情，把握好市场机会。

本文由深圳贷款公司整理。