摘要：本文旨在介绍深圳安居房贷款获取攻略中的年龄限制问题，详细阐述适龄人群的贷款条件和注意事项。

一、适龄人群

1、年龄范围：年龄在18周岁以上，但不超过60周岁（男性）或55周岁（女性）的居民家庭，可申请深圳市安居型商品房住房贷款。

2、婚姻状况：已婚或单身均可贷款，但申请时需出示符合法规的婚姻证明材料或单身证明材料。

3、职业要求：无固定职业，或已拥有稳定工作的在职人员均可贷款。

二、贷款条件

1、收入稳定：信用记录良好，有稳定的收入来源，确保按时偿还贷款本息。

2、无不良记录：无不良信用记录，无违法犯罪记录。

3、首付要求：贷款额度最高不超过房屋总价的90%，贷款申请人应自筹30%以上的首付款。

三、注意事项

1、尽早规划：根据年龄限制、还款能力等因素，尽早规划购房计划，谨慎决策。

2、关注利率：注意市场利率变化，合理选择贷款利率和还款方式。

3、审慎填写材料：填写贷款申请表和其他相关材料时，认真核实信息，确保准确无误。

四、文化程度要求

1、普通贷款：对普通贷款借款人没有文化程度要求。

2、公积金贷款：公积金贷款借款人应具有持续缴存公积金满12个月的证明，并具有初中或以上学历或初中或以上文化程度的劳动者。

3、商业贷款：商业贷款借款人应具有中专或以上学历或中专或以上文化程度的劳动者。

五、总结：

购买深圳市安居型商品房需要符合年龄、婚姻、收入等条件，借款人也需注意利率、贷款额度、填表等问题。本文由深圳贷款公司整理，希望对您的购房计划有所帮助。

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