摘要:随着深圳房价不断攀升,对于居住在深圳的普通百姓,购房已经成为了一件非常困难的事情。因此,深圳市政府在2015年推出了安居房项目,帮助符合条件的市民购买安全、舒适、价格合理的住房。但是,如何申请安居房贷款,需要哪些材料,审批流程是怎样的,许多人并不是很清楚。本文将从四个方面全面解释深圳安居房贷款审批流程,助你轻松申请。
一、申请条件
1、居住要求:申请人必须在深圳市有房产且已备案;没有房产的,需在深圳市连续缴纳社保或个税满3年。
2、人群要求:低收入、中等偏下的居民及新毕业大学生、新就业人员、农民工、新市民等。
3、家庭情况:申请人或家庭名下无其他房产;家庭总收入不超过深圳市平均工资的3倍;家庭人口数不超过6人。
二、申请材料
1、个人身份证明:有效身份证件、户口簿等;
2、住房情况证明:产权证、土地证等;
3、婚姻状况证明:结婚证、离婚证等;
4、收入证明:社保、公积金缴纳证明、税务部门开具的个人完税证明等;
5、用途说明:购房意向书、贷款申请表等。
三、申请流程
1、准备材料:根据上述申请材料清单准备材料;
2、填写购房意向书:在指定时间内拿着购房意向书到所属区居住工作单位领导签字盖章,并填写购房意向书;
3、缴纳认购费:将购房意向书、身份证原件、社保公积金缴纳证明、个税完税证明复印件等材料带到认购现场进行认购缴款;
4、选房及签约:在指定时间内到售楼处选房,签订正式购房合同并交纳首付款;
5、公积金或银行贷款:选房成功后,申请人可选择银行或公积金贷款。
四、审批周期
1、审核:申请提交后,深圳市住房公积金管理中心及核心企业进行审核,审核通过的申请人将被通知购房合同签订;
2、审批:最终审批需在放款前进行,所需提交材料包括购房合同、户口簿、居住证、收入证明等;
3、放款:审批通过后,放款将直接进入买房人的账户。
五、总结
深圳市政府推出安居房项目,为广大市民提供了一个低门槛的购房平台。但是,在申请安居房贷款时,需要注意申请条件、申请材料和审批流程等细节。本文详细解释了深圳安居房贷款审批流程,为读者提供了有力的参考,希望能够帮助到有需要的人群。
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