摘要：深圳公积金6个月即可贷款买房，对于想在深圳买房的购房者来说，是一条非常好的福利。本文从四个方面详细阐述了深圳公积金6个月即可贷款买房政策的相关内容。

一、政策概述

1、深圳公积金6个月即可贷款买房政策是指在深圳市公积金管理中心连续缴存6个月及以上的职工，即有资格申请公积金贷款购买房屋。

2、根据深圳市公积金管理中心发布的政策，职工家庭年收入不超过67.6万元（含）的，按首套房实际房款的最高90%给予贷款；职工家庭年收入超过67.6万元的，按首套房实际房款的最高85%给予贷款。

3、此外，深圳市住房公积金政策最高贷款额度每月可达30万元，且贷款期限最长可达30年，还款方式灵活，可根据贷款人的实际情况灵活调整。

二、申请条件

1、职工应该在职满6个月以上，且单位缴存的公积金符合深圳市规定的最低比例。

2、家庭人均收入不超过深圳市规定的最高限额。

3、同时申请公积金贷款的家庭成员应该共同所有所购房屋，并且不得拥有其他住房。

4、购房人名下没有房产，或者名下仅有一套商业用房或非普通住房，且在当地住房管理部门的登记备案资料中仅登记一套自用住房，方可申请公积金贷款购买普通住房。

三、申请材料

1、公积金贷款申请表。

2、购房合同及其验房报告。

3、产调单。

4、购房人身份证及户口簿原件及复印件。

5、购房人婚姻状况证明及其配偶身份证和户口簿原件及复印件。

6、购房人和配偶的工资卡、社保卡原件和复印件。

四、注意事项

1、公积金贷款的购房人应注意选择贷款银行，选择正规机构，千万不要被一些无资质的“黑中介”或者个人所骗。

2、后续还款时应注意还款日期以及还款额，不要逾期还款，以免造成不必要的信用损失。

3、要提前了解当地银行所制定的公积金贷款利率及相关费用。

4、申请公积金贷款之前，购房人应该提前评估自己的还款能力，确定自己所能承受的贷款总额度。

五、总结

深圳市的公积金6个月即可贷款购房政策为广大购房者提供了便利，有助于缓解深圳市场的购房压力。但购房人在申请公积金贷款之前，一定要认真评估自己的还款能力，避免出现不必要的信用损失。同时，购房人应该选择正规机构进行贷款申请，避免被骗。

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