摘要：本文介绍如何通过深圳安居房申请攻略贷款购房，并且给出了相应的背景信息，让读者对深圳安居房有更深入的了解。

一、购房资格

1、凭公积金年限和月缴存额来确定贷款额度。按照统计，深圳公积金连续缴存满三年的人员，即可通过住房公积金申请贷款购房。缴存额越高，贷款额度越高。

2、年龄条件掌握好。在深圳，年龄大于18周岁、小于65周岁的公民都满足购买安居房的条件。由于深圳的年轻人往往受到房价的挑战，这是非常有帮助的，但年龄也受到银行放贷的限制，所以要特别注意。

3、符合房产限购政策。深圳房产限购政策是不容忽视的一部分，要符合规定才有可能购买安居房。最重要的是，购房人必须有深圳市户籍，对于非深圳市户籍的购房者要受到严格的限制。

二、首付和贷款额度

1、首付比例影响贷款金额。公积金贷款的最高比例为90%，首付款是购房人需要自己拿出的一部分资金，首付比例越高，剩下的贷款额度就越小。

2、选择不同的贷款方式。在贷款过程中，不同的贷款方式有不同的首付比例，并且贷款额度也不同。例如，选择商业贷款的首付比例就会比公积金贷款高，但贷款额度会更高。

3、贷款额度需根据自身实际情况考虑。购房人需要根据自己的经济实力以及房屋需求等因素，合理考虑贷款额度，选择一种最适合自己的方式。

三、贷款流程

1、了解各种贷款方式和政策。不同的贷款方式有不同的条件和要求，在进行贷款之前，购房人需要查看政策并同时比较各种贷款方式，找到一种最适合自己的方式。

2、申请贷款过程中需要准备一些文件。购房人需要准备身份证、户口本、工作证明、供款证明、收入证明等一系列文件，并且需要到贷款机构进行审核。

3、确保资金来源的合法性。购房人需要在贷款前提前准备好购房款，并且需要稳定的收入来源，以保证能够按时偿还贷款。

四、注意事项

1、贷款利率要进行合理选择。选择合适的利率可以为购房人带来更多的经济优势，但是必须对不同的贷款方式和利率了解清楚，才能够为自己选择到最优的贷款方案。

2、尽量避免涉及一些不可靠的高收益投资。购房人需要尽量避免通过高收益投资来筹措购房款，以免自己陷入经济困境。

3、注意购房过程中的规定和政策。深圳房产市场政策复杂，购房人需要注意各种政策限制和新政策的调整，以保证购房的顺利进行。

五、总结：

购房是每个人都会面临的问题，而深圳安居房是一种非常适合市民的购房方式，虽然申请和贷款过程相对复杂，但是掌握好对应的攻略和注意事项，每个人都可以轻松买到自己理想中的安居房。

本文由深圳贷款公司整理。