摘要：

深圳是一个国际化的大城市，人口众多，房屋需求量大。但由于房价水平较高，许多人选择购买安居房。然而，安居房贷款遭到拒绝的情况时有发生。本文将从四个方面探讨深圳安居房贷款遭拒的原因，并提出解决方法。

一、借款人条件

1、收入状况：收入是贷款的重要因素之一，一般来说，年收入越高，信用越好，贷款成功的几率越大。如果借款人收入稳定且够高，成功率会非常高。

2、信用记录：银行会根据借款人信用记录做出贷款决定。如果借款人曾经无法按时还款或发生过逾期等信用问题，贷款申请就很容易被拒绝。

3、不良记录：借款人若存在不良记录，如欠税、纳税情况不良、企业行政处罚等，银行将会拒绝贷款申请。

二、房产证状况

1、产权状况：申请安居房贷款的人需要有产权证明，但并非所有产权证明都可以作为申请贷款的有效证明。要求产权证状况完备，避免存在产权纠纷并保证产权证书无法被异议。

2、房地产市场风险：房地产市场风险的高低对贷款成功与否有重要的影响。如果地段高风险、市场风险大，则银行会更加谨慎地考虑是否给予贷款。

3、面积和房龄：银行会考虑房屋的面积以及房龄，如果面积或房龄不满足银行要求，贷款也会被拒绝。

三、银行手续

1、申请材料：借款人提供的资料不够全面或存在虚假信息也可能导致贷款被拒绝。

2、银行审核：银行会对借款人的申请材料进行审核，如果审核流程不顺畅或者出现问题，申请也会被驳回。

3、担保资产：如果没有担保资产，许多银行不会轻易发放贷款，这也是导致许多贷款遭拒的原因之一。

四、其他原因

1、申请人与银行关系不佳：如果借款人在银行有不良记录或与银行存在纠纷，那么银行可能会有所保留，不愿意给予贷款。

2、其他方面：其他原因还包括政策、政策解读不及时、咨询不清晰等，可以综合进行排除。

结论

以上是深圳安居房贷款遭拒的主要原因以及相应的解决方法。对于申请人，应该提前了解标准要求，以自身情况为主，避免因为自身信息不清晰引起的误差，与银行保持良好的沟通和信任关系，提高贷款获批的几率。

本文由深圳贷款公司整理