摘要：深圳安居房公积金贷款爆雷，异地贷款麻烦不断。本文从四个方面阐述了这一现象：公积金贷款异地贷款的麻烦之处、相关政策的不充分、贷款公司的承诺不兑现以及房屋质量问题。旨在为广大购房者和投资者提供有益的参考和建议。

一、公积金贷款异地贷款的麻烦之处

1.异地贷款需要跑多个部门，程序繁琐，时间长，耗费精力，申请人需要自行负担往返差旅费以及过桥费等。有些申请人还需要请假，耽误工作。

2.异地贷款所需材料较多，不同银行、不同地区要求材料方面各有不同。

3.异地贷款有时需要前往异地抵押，对资金有着一定的负担。

二、相关政策不充分

1.严格的异地贷款政策。不同城市间的贷款政策和流程相对独立，因此在异地贷款过程中，某些地区的政策不通或过于严格，使申请人无法及时缴纳贷款、无法抵押房产等。

2.中介利用政策漏洞套取贷款。由于政策不充分，中介公司利用漏洞，通过伪造证明材料等手段套取贷款。

3.政策不协调。由于各部门之间的沟通协调不够，各种政策在行动实施中发生冲突，也给购房者带来了一定的麻烦。

三、贷款公司承诺不兑现

1.信誉不良，往往会在客户面前来一个承诺，在背后则和另一个贷款公司合谋，以次充好，确保获利。这种操作十分恶劣，给购房者造成了极大的财力和精力损失。

2.贷款公司行业混乱。目前，贷款公司行业没有明确的监管措施，贷款公司涌现，行业混乱，给申请人带来了极大的风险。

3.隐性费用高。在贷款过程中，一些贷款公司会要求购房者支付高额隐性费用，如抵押登记费、评估费等。这些费用往往不被明确告知，给购房者造成了不必要的经济负担。

四、房屋质量问题

1.房屋质量不达标。由于房屋建设和开发商的不规范，很多房屋的质量并不达标，存在各种隐患。

2.售后问题。由于售后问题处理不当，很多购房者无法及时维修，造成了一定的财产损失。有些开发商通过价格联系售房者或压低房价来制约售后服务质量。

3.管理混乱。由于没有得到足够的管理和监管，很多中介公司因追求利益，只注重补贴利益而忽略房屋实际质量，给购房者带来了巨大的损失。

五、总结

深圳安居房公积金贷款爆雷，异地贷款麻烦不断，具体表现是公积金贷款异地贷款的麻烦之处、相关政策的不充分、贷款公司的承诺不兑现以及房屋质量问题等。因此，建议购买前需要调查相关在线购房资源，选择信誉良好的开发商和贷款公司，确保房屋质量和贷款的顺利进行。同时，政府在贷款政策、贷款行业、房屋管理方面需要进一步完善相关法律法规，减少各种问题的发生。

本文由深圳贷款公司整理。