摘要：本文将详细介绍深圳安居房公积金新政：贷款变革，看这里！提供背景信息并引起读者的兴趣。

一、 简介

为了满足深圳市民对于安置房的需求，深圳市住房和建设局推出了新的安居房公积金贷款政策。这些政策包括了贷款额度、贷款年限、利率等多个方面的变化。本文将会详细解释安居房公积金新政策的具体内容，以及对市民的影响。

二、 贷款额度上限调整

根据新政策，深圳市住房公积金管理中心将首套安居房公积金贷款额度上限从原来的50万元上调到70万元。对于深圳常住户口且有一份以上社会保险的申请人来说，额度上限将达到80万元。这一政策调整将大大促进群众的购房意愿和能力。

然而，需要注意的是，虽然贷款额度上限已经提高了，但是贷款额度的具体数额还需要根据申请人家庭收入以及其他因素来确定。

另外，需要关注的问题是，贷款额度上限调整是否会给楼市造成过度提振？事实上，影响将取决于最终的住房贷款覆盖率。如果住房贷款覆盖率继续保持较低水平，那么即便贷款额度上限提高，也很难产生过度提振的效应。

三、 贷款年限调整

随着城市房价的上涨，原有贷款年限不再满足群众购房需求。针对这种情况，深圳市住房和建设局已经宣布安居房公积金贷款年限将延长至30年。

这一年限的延长，将大大减轻市民购房的压力。但是，需要注意的是，年限延长也不是绝对利好。由于贷款年限的延长会伴随着更长的还款时间和更多的利息支出，因此追求短期投资回报的市民仍需谨慎考虑。

四、 利率调整

新政策下，贷款利率也有所变化。对于一线城市的市民来说，贷款利率已经稳步下行。深圳市住房和建设局推出的安居房公积金贷款利率更是处于较低水平。

此外，近年来还出现了许多互联网金融公司，它们通过一些切实有效的手段来降低房贷利率。但是，这样的互联网金融公司同样存在风险，市民在选择时应该选择合法且信誉良好的平台。

五、 总结

安居房公积金新政府贷款的调整，对市民来说是一个利好消息。贷款额度上限上调、贷款年限延长以及利率优惠，都为市民提供了更多购房的机会和条件。而考虑长远投资回报和财务安全两方面的市民，可适当关注优质互联网金融平台，以获取更优惠的房贷利率。

本文由深圳贷款公司整理。