摘要：

深圳作为我国经济发展最为活跃的城市之一，对于学生集体户口可以贷款买房的问题引起了关注。本文将从四个方面对深圳学生集体户口可以贷款买房这一问题进行详细阐述。

一、学生集体户口的定义

1、学生集体户口的基本概念

学生集体户口，是由学校直接办理并统一管理的户口。学生在入学时，由学校代为办理的一种户口形式，由多个学生共享同一地址。

2、学生集体户口的种类

根据户籍管理法的规定，学生集体户口有“共址共名”的户口和“共址不共名”的户口两种。前者指的是多个人共享一个地址和一个户名，后者则是多个人共享一个地址但是拥有不同的户名。

3、在深圳购房中的地位

在深圳购房中，学生集体户口的地位并不是很高，一些房产中介公司和银行并不认可学生集体户口的合法性。

二、学生集体户口买房需要满足的条件

1、学历、身份证明

学生在申请贷款前，必须具备相关的学历和身份证明，如大学毕业证、身份证等。

2、有稳定的就业和收入来源

银行需要证明学生有稳定的就业和收入来源，这样银行才会倾向于批准贷款。

3、满足银行对于购房贷款的审批标准

学生需要自己满足银行的审批标准，这些标准包括申请人的信用情况、收入情况、个人资产情况等。只有满足这些标准，才有可能被银行给予贷款。

三、学生集体户口在深圳买房的现状

1、购买二手房的难度较大

在深圳，购买二手房需要办理过户手续，这个过程需要学生集体户口的所有人一起到场并签字确认。由于每个人的时间和精力都有限，因此购买二手房的难度会较大。

2、购买新房的机会更大

对于购买新房，学生集体户口的机会更大。因为在购买新房的过程中，学生集体户口的主要作用是作为首付款的来源。因此，只要学生集体户口中有一部分人可以提供足够的首付款，就有可能取得购房的机会。

3、存在不规范的中介和银行

在大多数情况下，银行和房产中介机构并不会接受学生集体户口的申请，这种做法违背了相关的法律法规。在取得购房贷款的过程中，学生需要注意选择正规的机构。

四、解决深圳学生集体户口买房的方法

1、通过提供担保人增加成功率

在申请贷款时，学生可以提供担保人作为自己申请贷款的补充。这样可以提高银行批准贷款的率。

2、增加首付比例提高成功率

如果学生没有提供担保人的条件，可以考虑增加首付比例。当购房者可以提供足够的首付款时，银行会更加倾向于批准贷款。

3、选择其他城市的房产开发商

在一些二线城市，房产开发商没有那么严格的购房规定。当深圳的学生想要购买房产时，可以选择其他城市的房地产开发商。这样可以降低购房的门槛，增加购房的成功率。

五、总结

总的来说，在深圳，学生集体户口可以买房，但是需要满足一定的条件，并且需要选择正规的银行和房产中介机构。我们建议，学生在购房前可以多做调查、咨询，多选择一些可靠的机构，这样可以提高购房的成功率。

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