摘要：

本文介绍广东城市对深圳公积金贷款的支持政策，包括相关文件规定以及各城市的具体操作方式，提供背景信息以引发读者兴趣。

一、政策支持

1、国务院出台新政：

2019年，国务院办公厅印发《关于促进经济高质量发展的意见》（以下简称《意见》），其中提到加大支持力度，在固定资产投资中，加大公共领域、基础设施等领域投资力度，支持社会资本进入公共服务领域，同时重点支持新型基础设施建设。

深圳公积金贷款正好符合国家政策方向，是国家政策的受益者之一。

2、省份出台扶持政策：

广东省、深圳市的公积金管理部门都制定了包括《关于加强住房公积金贷款管理的通知》、《关于进一步支持租赁住房发展的若干意见》，以及《深圳市提高住房公积金贷款额度实施细则》等一系列支持政策，进一步推动公积金贷款发展。

3、政策收效明显：

值得注意的是，广东省公积金贷款规模持续增长，2019年前9个月放贷总额就达到700多亿元，同比增长了14%以上。在各项金融服务产品中，公积金贷款占比高达54%；同时，在广州、深圳等城市，首套房贷款利率不断降低，从而促进了更多人进行购房投资。

二、广东城市支持政策

1、广州：

广州推出首套房公积金贷款最高100万元，提高了贷款额度，同时简化了贷款审核流程，为购房者提供更多便利。

2、深圳：

深圳市公积金中心推行的“一房二贷”政策，即使用公积金贷款购房后，可再次使用商业贷款做二次贷款。同时，深圳市还制定了提高住房公积金贷款额度实施细则，进一步扩大贷款人群和贷款范围，满足购房者的多方面需求。

3、珠海：

珠海市推行“租购同权”政策，鼓励购房者通过住房租赁方式先行解决居住需求，同时实行前期租赁住房的租金抵扣政策，并放宽了购房人的资质限制，方便更多家庭购房。

三、操作流程

1、贷款人操作流程：

符合相关条件的借款人可以通过自助网上申请方式进行操作，提交必要的贷款材料（例如身份证、工资证明、房屋证明等），借助公积金贷款平台实现线上资料提交、审批等流程。还可以借助公积金贷款APP，提高效率、降低操作成本。

2、银行操作流程：

在借款人提交贷款申请后，银行或公积金管理部门将进行资格审查、还款能力评估等一系列贷前审查工作，然后向借款人发放贷款。

3、还款流程：

借款人在贷款期限内需按时还款，每月还款时间一般为每月的20日-25日之间。借款人可以选择自己方便的还款方式，例如直接在贷款银行还款、补交贷款等方式进行还款。

四、公积金贷款的优势

1、还款周期长：

公积金贷款还款周期长，一般可延长到30年左右，这极大地降低了还款压力，使还款更加轻松。

2、利率低：

公积金贷款利率低且稳定，一般在北京、上海等高房价城市甚至低于基准利率。通过公积金贷款能够省下不少房贷负担。

3、操作简便：

公积金贷款规范、流程简便，大大提高了申请贷款的成功率。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解到广东各城市的公积金贷款扶持政策，以及公积金贷款的操作流程和优势。可以看出，公积金贷款是住房金融市场的一项重要产品，发挥了重要的作用。同时，政策收效明显，使更多人能够实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。