摘要：本文介绍深圳婚前首套房贷款攻略，为想要购买首套房的夫妇提供有价值的信息。深入探讨了房屋贷款的各个方面，包括贷款条件、申请程序和注意事项。

一、贷款条件

1、了解夫妻双方情况
夫妻双方的信用状况、工作稳定程度以及收入情况，直接影响到贷款的申请。要在深入了解夫妻双方情况的基础上，合理分配还款额度。

2、借款额度
深圳地区对于首套房贷款的额度有一定限制，通常为零申请利息优惠的人士最多可获得700万元的贷款额度，其中贷款额度为80%。如果已拥有一套房产，贷款额度将进一步减少。因此，必须根据实际情况算出首套房的贷款额度。

3、还款期限
还款期限不同，贷款时所要支付的利息也会不同。通常，贷款人可以根据自己的实际情况选择不同的还款期限。但是，应该根据自己的实际情况合理安排还款期限，避免难以承受的还款压力。

二、申请程序

1、查看本人信用记录
在申请房屋贷款之前，一定要在信用社或银行查询本人的信用记录，并对存在的问题进行调整和纠正，否则将影响到房屋贷款的申请。

2、准备完备资料
贷款资料准备详尽，可以提高贷款额度的申请概率。包括：夫妻双方身份证和户口本、结婚证、收入证明、贷款偿还能力声明、房产证和地税完税证明等等。准备完整，可以快速处理贷款申请。

3、联系贷款机构
选择与个人背景和经济情况相配合的贷款机构，与经办员联系进行贷款申请。在申请过程中，选定合适的还款期限，进行还款金额的计划，并向贷款机构交纳相关费用。

三、注意事项

1、避免高额消费
在贷款期内，不要进行大额消费，以免贷款额度不足而无法偿还贷款。如果要进行大额消费，请先审核贷款剩余额度。

2、及时偿还贷款
及时偿还贷款，可以避免罚息和滞纳金的产生，提高自己的信誉度。

3、选择稳定的工作
工作稳定度对于贷款申请非常重要。稳定的工作，可以增加贷款申请的成功概率。同时，要根据个人情况选择还款期限，合适的还款期限才能更好地保障贷款的成功。

四、总结

本文通过详细讲解深圳婚前首套房贷款攻略，给读者提供了有价值的信息。购买房屋是一项大事，需要认真处理。在申请贷款时，要仔细查看一些重要的细节，如借款额度、还款期限、贷款资料的准备等。不仅如此，还需要做好贷款后的还款工作，以避免在贷款期内出现问题。预祝各位夫妻申请首套房成功！

本文由深圳贷款公司整理。