摘要：本文将介绍深圳婚前购房婚后公积金贷款攻略，为读者提供有关购买房产和贷款方面的重要信息。

一、婚前购房攻略

1、 房产证实名制：婚前购房者需了解房地产证实名制的相关政策，确保房屋登记在自己的名下。

2、 婚姻状况声明：婚前购房者应当向购买房屋地铁局提交婚姻状况声明，并且确保房屋登记在自己名下。

3、 购房资金准备：婚前购房者需要确认自己有足够的购房资金，包括首付款和贷款需求。

二、公积金贷款攻略

1、 公积金贷款基础条件：公积金贷款的借款人必须开通个人公积金账户，并且累计公积金缴存月数需满足贷款机构的要求。

2、 还款能力评估：公积金贷款机构将评估借款人的还款能力，包括借款人的收入、负债和信用状况。

3、 还款方式选择：公积金贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种方式，借款人需根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

三、婚后公积金贷款攻略

1、 配偶名下公积金：如果双方配偶名下都有个人公积金账户，可以将两个个人账户合并方法贷款金额。

2、 房屋共有比例：婚后虽然房屋属于共有财产，但是根据法律规定，从夫妻共有财产中支出购房还贷款本息的部分，可以由购房配偶自行承担。

3、 婚姻状况说明：如果双方婚后共同贷款购买房屋，则需要向购房机构提交婚姻状况说明。

四、保障措施

1、 购房风险评估：购房者需要对房源进行全面评估，包括房龄、周边环境和物业等方面。

2、 建立公积金账户：建立公积金账户可以使购房者在购房过程中获得更多的贷款优惠，同时也可以将经费用于其他方面。

3、 选择贷款机构：购房者需要选择可靠的贷款机构，以确保安全获得贷款并顺利完成购房交易。

五、总结

通过阅读本文，你可以了解有关深圳婚前购房和婚后公积金贷款方面的重要信息，包括购房资金准备、公积金贷款基础条件和保障措施等。我们建议您在购房时认真评估风险和选择可靠的贷款机构，以确保成功购房。

本文由深圳贷款公司整理，希望能够对您的购房之旅带来一定的帮助。