摘要：本文将介绍深圳婚前共同购房首付贷款攻略，包括背景信息和解决方案，为读者提供实用的帮助和指导。

一、选择购房方式

在深圳购房有两种基本方式：商品住宅和二手住宅。商品住宅是开发商为出售而兴建的住宅，二手住宅是指已经有人居住并且正在出售的住宅。对于婚前共同购房，商品住宅是更好的选择，因为可以根据自己的需要购买适合自己的房子。

购买商品住宅需要支付首付款，一般首付款比例为20-30%。对于首付款，有一些可以减轻负担的方式，例如：1、参加组团购房，可以享受折扣优惠；2、参加厂房改造推广活动，可以享受补贴。

而此时，需要考虑的就是贷款的事宜了。贷款可以缓解购房的资金压力，但需注意贷款额度、月供、利率等问题。这也是本文接下来要详细讲解的。

二、选择合适的贷款方式

选择贷款方式需要根据个人情况和需求，例如贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等。

对于婚前共同购房的夫妻来说，可以选择以下两种贷款方式：

1、夫妻双方分别申请贷款。这种方式可以确保贷款额度更高，但需要两人分别承担月供和还款责任，如果一方出现还款问题，另一方不得不承担全部还款责任。

2、夫妻双方共同申请贷款。这种方式可以确保双方共同承担还款责任，避免一方出现还款问题导致另一方可还清贷款的情况。但贷款额度会相对较低。

三、处理好拍卖事宜

由于深圳房地产市场的火爆，一些房地产项目采用了拍卖方式进行销售，其中包括首付款。

对于夫妻共同购房，需要注意在拍卖时候如何处理好首付款的问题，每个人需要承担多少首付款以及如何分期等问题，要做好充分的沟通和协商。同时，还需要准备好相应的手续和证明文件，如贷款申请书、购房合同、夫妻关系证明等。

四、择优贷款公司

选择一个合适的贷款公司可以让整个过程更加顺利。在选择贷款公司时，需要注意以下几点：

1、选择正规的贷款公司，排除一些非法金融机构；

2、比较各家贷款公司的贷款额度、利率、还款方式等优劣，选择最适合自己的贷款公司；

3、查看贷款公司的信誉度和经营状况，避免选错公司导致贷款风险。

五、总结：

深圳婚前共同购房首付贷款攻略虽然复杂，但可以通过精心策划和好的执行来确保成功。通过选择购房方式、合适的贷款方式、处理好拍卖事宜以及选择优质的贷款公司等方面，可以为共同购房的夫妻们减轻负担，让梦想成真。

本文由深圳贷款公司整理。