摘要：本文整理了深圳商转公积金贷款攻略，为有意向的读者提供参考。商转公积金贷款是一种较为灵活的融资手段，本文将从四个方面详细讲解该类贷款的攻略，供读者参考使用。

一、条件要求

1、申请人须为深圳市公积金缴存单位员工。

2、公司须为在深圳市注册的企业。

3、申请人须在单位缴存公积金满半年及以上，且当前公积金账户余额须不低于5,000元。

4、申请人所购房屋为深圳市行政区内符合规定的商品房、二手房及经济适用房（同时参考深圳住房公积金管理中心各项规定）。

二、申请流程

1、递交申请：申请人到所在的深圳住房公积金管理中心领取《深圳市住房公积金商业贷款申请表》，并准备好相关材料，向管理中心提交申请。

2、申请审核：经过初审、现场核实、终审等环节，深圳住房公积金管理中心审核通过后，申请人将得到一个贷款批复通知书，并将该通知书提供给银行办理放款手续。

3、办理放款手续：申请人提供银行开户及放款信息，并同意按双方约定的方式进行还款。

三、放款额度

1、根据深圳住房公积金管理中心相关规定，商转公积金贷款金额不得超过公积金账户余额的70%，且不得超过购房总价的70%。

2、深圳市商转公积金贷款利率比较低，目前基准利率为4.75%左右，银行根据个人信用情况会在此基础上给予相应浮动。

3、按照深圳住房公积金管理中心和银行制定的规定，商转公积金贷款期限最长不超过25年（但银行可能有自己的限制），还款方式可分为等额本金还款和等额本息还款。

四、注意事项

1、在办理时按规定提交申请表以及相关材料。

2、贷款到账后，妥善保管好还款卡，并按期足额还款。如遇困难，应尽快与银行协商，申请展期或其他还款方式。

3、一旦确实无法偿还，应及时与住房公积金部门和银行沟通，避免造成长期逾期还款。

4、商转公积金贷款是贷款，非赠款，申请时请认真考虑偿债能力，避免对自己和家人造成财务风险。

结论：

深圳商转公积金贷款是一种较为灵活的融资手段，尤其适用于在深圳市购房的企业员工。在申请贷款之前，应确保条件符合要求，并按规定提交相关申请材料。办理贷款期间应注意机构所提供的还款要求及贷款期限、利率等信息。准确理解上述攻略，有助于您更加合理地使用商转公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。