摘要：深圳商贷转公积金是一种常见方式，本文将详细介绍转公积金的流程和注意事项，为读者解决疑惑，节省手续时间，让您安心贷款。

一、资格条件

1、深圳本地人。

2、单位缴存基本住房公积金满一年。

3、已经取得苏州房产证。

4、没有其他的商业贷款。

5、在职情况。能够证明有正常稳定的单位收入。

二、申请流程

1、交验申请资料。

2、委托评估公司评估房产价格。

3、评估报告出来后，与相关部门做好登记手续。

三、注意事项

1、月供变低而不是变高。

2、如果以前是商业贷款，要先将商业转公积金贷款，再进行公积金贷款。

3、新政策规定，贷款比例为最高房款或基准上限+$50万元之一但不超过房屋评估价值的70%。

4、如果是夫妇名下两套房子，都可以申请转公积金贷款，但最高限额仍为70%。

5、如果是新房，至少要先交订金。

6、在深圳购房的后20年，每年都需要交满12个月的公积金。

四、转公积金贷款的优点

1、购房成本降低：公积金贷款的利率相对商贷更低，可以降低购房成本。

2、还款便利：公积金贷款分期还款，月供金额相对商业贷款更低，还款更方便。

3、还贷灵活：有多种还款方式可供选择，更加灵活便捷。

五、总结：

总之，深圳商贷转公积金是一种购房的好方式，可以降低购房成本，方便还款。但是在申请的过程中，需要注意一些申请条件，以及注意事项。如果您有需求，欢迎来深圳贷款公司咨询，我们将会提供专业的服务。

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