摘要：本文详细介绍了深圳夫妻公积金贷款的条件及相关内容，帮助读者了解深圳夫妻公积金贷款，提供贷款思路。

一、贷款对象

1、准备购房的夫妻双方需均为深圳本地户籍；

2、夫妻双方均需与当地社保缴纳满60个月（含）及以上，且名下均有连续或非连续缴存公积金满12个月（含）以上；

3、夫妻双方均需在公积金管理中心开具核定贷款申请表并具有还款能力。

二、贷款额度

按照深圳市有关规定，夫妻公积金贷款额度为家庭总收入的80％，同时也受到贷款人名下所有房贷的限制。

例如：

张先生和李女士夫妻双方名下均有一套住房，且房贷正常还款；张先生月收入为20000元，李女士月收入为15000元，那么夫妻共有40000元的收入，贷款额度为320000元。

需要注意的是，深圳市规定单笔贷款最高不超过1000万元。

三、还款方式

深圳市公积金贷款采用等额本息还款方式，即贷款人每月固定还本付息，每月还款额相同。

还款期限最长为30年，可以根据具体情况调整还款期限，但不得超过借款人年龄退休前1年。

当然，借款人也可以在还款期间进行提前全部或部分还款，也可以调整还款方式，但需要向公积金管理中心提出申请。

四、申请材料

在申请夫妻公积金贷款时，需要携带如下材料：

1、夫妻双方的身份证和户口簿原件及复印件；

2、夫妻双方的结婚证原件及复印件；

3、夫妻个人社保缴纳证明或社保卡原件及复印件；

4、夫妻个人连续或非连续12个月以上缴存公积金的流水明细或公积金卡片原件及复印件；

5、购房贷款申请表；

6、单位开具的收入证明；

7、购房合同原件及复印件。

五、总结

夫妻公积金贷款在深圳市依据有关规定实行，需要夫妻双方均为深圳本地户籍，且满足相关缴纳社保和公积金的条件。同时还需要按照规定提供相关申请材料，并采用等额本息还款方式。通过本文查看深圳夫妻公积金贷款条件，希望能为购房者提供一定参考。

本文由深圳贷款公司整理。