摘要：本文主要介绍深圳夫妻公积金买房攻略，教你轻松贷款买房的具体步骤和注意事项，帮助有需要的读者解决购房难题及贷款问题。

一、公积金贷款的基本知识

1、深圳市住房公积金管理中心：深圳市住房公积金管理中心是深圳市拥有开展住房公积金业务的唯一机构。

2、公积金贷款额度：夫妻公积金组合贷款可以享受“按揭额度成倍提高”的优惠政策，一般最高可贷购房总价的70%左右。

3、利率情况：深圳公积金贷款利率为3.25%，远低于商业贷款利率，且2年内连续还款优惠能够享受。

二、选择适合的购房区域

1、深湾：南山区与福田区接壤处，环境优美，房价略高。

2、龙岗：东深圳的中心地带，房价较为均衡，周边医疗教育资源齐全。

3、宝安：发展在晚些年的行政区域，近年涨幅较为明显，再加上未来多项重点规划的推动，发展前景良好。

三、选房时需要注意的事项

1、选好楼层：可以选择较高的楼层，加大采光通风，视野更加开阔。

2、选大品牌开发商的房子：开发商背景必须要纯正，因为交房尺度、企业信誉等因素影响房屋后期的建筑质量和验收标准。

3、优选低总价、性价比高的新房/二手房：可通过查看行业媒体或是房地产网站等渠道，了解当地房价走势以及各个区域的房价指数，从而选择更加性价比更优的新房或二手房。

四、成功申请深圳夫妻公积金贷款的具体流程

1、提前办理公积金：公积金储备时间越久，贷款额度就能越高。

2、核算贷款额度：该步骤主要找到最适用的贷款方案，确定贷款额度和贷款期限等细节要素。

3、审查与信息审核：具体贷款申请的最后环节，需要银行来对用户的信息进行审核，核实贷款人的现实资产等信息。

五、总结

深圳夫妻公积金买房攻略，是准确理解目标客群的购房需求，给出具体的购房解决方案，是对低收入夫妻买房的有效帮助。

本文由深圳贷款公司整理。