摘要：本文将详细介绍深圳夫妻公积金贷款的上限和申请攻略，帮助读者了解此类贷款的背景和细节，为需要工薪阶层解决购房难题提供有力支持。

一、深圳夫妻公积金贷款上限详解

1、深圳夫妻公积金贷款上限有多少？

深圳夫妻公积金贷款上限总额为135万元，其中50%为自主产权住房的贷款上限，25%为人才房的贷款上限，25%为共有产权住房的贷款上限。

2、对于自购房和共有产权房购买有什么不同？

对于自购房和共有产权房购买，夫妻双方的每月还款额不能超过家庭月收入的50%。

3、对于人才房购买有什么不同？

对于人才房购买，夫妻双方的每月还款额不能超过家庭月收入的40%。

二、深圳夫妻公积金贷款申请攻略

1、办理贷款需要哪些条件？

夫妻双方都需要有正式的深户，同时需满足公积金的缴存资格。

2、办理贷款的流程？

首先，夫妻需要携带身份证及其他相关证件到当地住房公积金中心办理住房公积金贷款申请；其次，提交贷款申请表格及所需的其他材料；最后，等待银行审批。

3、需要注意哪些事项？

首先，贷款的利率和期限需要仔细考虑；其次，还款能力需要仔细估算，确保不会出现无法按时还款的情况。

三、深圳夫妻公积金贷款注意事项

1、如何选择贷款的利率和期限？

夫妻双方需要考虑贷款额度、还款压力、利率变化等因素，选择合适的贷款利率和期限。

2、如何计算贷款还款能力？

夫妻双方应该根据家庭收入、支出和贷款额度等因素来计算贷款还款能力，确保不会出现无法按时还款的情况。

3、如何避免贷款还款风险？

夫妻双方应该定期进行还款，避免违约，同时应该在能够负担得起的贷款额度范围内选择适当的贷款方式。

四、深圳夫妻公积金贷款的优缺点

1、优点是什么？

深圳夫妻公积金贷款的优点在于：贷款利率低，还款期限长，且可以用公积金做抵押。此外，该贷款适用于市场上大多数商品房和人才房。

2、缺点是什么？

深圳夫妻公积金贷款的缺点在于：其贷款额度有限，只适用于一些较小的物业项目。此外，申请流程较为繁琐，需要提交大量的证件材料。

五、总结

深圳夫妻公积金贷款是解决深圳房屋买卖难题的一种有效方式，但需要夫妻双方仔细考虑贷款额度、利率、期限和还款能力等因素，才能够做出明智的选择。同时，需要注意申请流程和注意事项，以避免出现风险和纠纷。本文由深圳贷款公司整理。