摘要：对于深圳的夫妻来说，公积金贷款是买房的一个好选择。然而，在申请贷款之前，他们需要了解这项服务的须知内容、流程和条件。本文将介绍深圳夫妻公积金贷款的攻略，解读贷款的须知、流程和条件，以便读者更好地了解和掌握这一服务。

一、贷款须知

夫妻公积金贷款是指由夫妻双方一起进行的公积金贷款。相比单人贷款，夫妻公积金贷款更有优势，可以享受更高的额度和更低的利率。

首先，夫妻必须是深圳市户籍，且婚姻关系得到法律认可。若夫妻的一方非深圳户籍，则只能由符合条件的一方进行公积金贷款。其次，夫妻双方必须具有一定的公积金缴存记录，且缴存时间要求满足银行规定。最后，夫妻双方必须是同一银行的公积金缴存人，即两人的公积金账户需在同一家银行开设，且需达到该银行规定的缴存标准。

需要注意的是，夫妻公积金贷款申请必须在购房后进行，且申请时要提交相关证件和资料，如身份证、结婚证、户口本、公积金存款证明等。

二、贷款流程

深圳夫妻公积金贷款的流程相对简单，一般可分为以下几个步骤：

1. 预约咨询及准备材料：夫妻需要先预约银行的公积金贷款咨询服务，然后准备好必要的证件和资料。

2. 核实材料：银行会对夫妻提交的证件和资料进行核实和审核。如果审核通过，银行将通知夫妻下一步操作流程；如果审核不通过，则需要夫妻重新提交相关证件和资料，并等待审核结果。

3. 签订合同：夫妻在审核通过后，可以选择签订贷款合同，并在合同中确定贷款金额、利率、还款方式等相关事项。

4. 放款：公积金贷款放款一般需要一定的时间，具体时间根据不同的银行和贷款金额而定。

三、贷款条件

深圳夫妻公积金贷款的条件包括缴存基数和贷款额度，具体如下：

1. 缴存基数：夫妻双方月缴存基数的总和需大于或等于银行规定的最低缴存基数，需要注意的是，不同银行的最低缴存基数可能不同。

2. 贷款额度：夫妻的贷款额度由两人的公积金缴存记录和购房情况共同决定。具体来说，银行会根据两人公积金缴存时间、缴存金额以及房屋总价等因素来确定夫妻的贷款额度。一般情况下，夫妻的贷款额度可达到房屋总价的70%~90%。

四、其他注意事项

在申请深圳夫妻公积金贷款时，需要注意以下几个事项：

1. 夫妻双方在申请贷款时应选择同一家银行，且需要满足该银行的公积金缴存标准。

2. 夫妻在申请贷款时需准备好相关证件和资料，并确保证件和资料真实有效。如发现提供虚假证件和资料，将会对申请贷款的夫妻产生不利影响。

3. 夫妻在贷款合同签订后需要注意合同的相关条款，特别是还款方式和期限等事项。

五、总结

深圳夫妻公积金贷款可以为夫妻买房提供有力的支持。然而，在申请贷款之前，需要了解贷款的须知、流程和条件。本文全面介绍了深圳夫妻公积金贷款攻略，从贷款须知、流程、条件和其他注意事项全面解读该项服务的相关内容，帮助读者更好地了解深圳夫妻公积金贷款，并为实现自己的购房计划提供参考。

本文由深圳贷款公司整理。