摘要：随着经济发展的加快，深圳房贷问题日益突出，消除深圳房贷记录成为了购房者的一项重要任务。本文将介绍消除深圳房贷记录攻略，快速清欠拿好房。

一、深入了解深圳房贷记录的形成原因

1、房贷记录是如何产生的

当你在银行申请房贷时，银行会对你进行信用评估，根据评估结果为你制定还款计划，同时记录在个人征信报告中。如果在贷款期间，你未能按时还款，银行就会依据约定的违约条款对你的个人征信报告做出负面评价，产生房贷记录。

2、房贷记录对贷款人的影响

拥有房贷记录的人在申请贷款、信用卡、融资租赁等业务时会受到影响，甚至可能被拒绝。因此，消除房贷记录是拿到好房的必经之路。

3、消除房贷记录的重要性

消除房贷记录不仅能够提高个人信用评级，更有助于提高申请贷款等业务的通过率，这对购房者来说非常重要。

二、如何快速清欠

1、主动与银行联系

联系银行，表明自己的偿还意愿，了解还款方式、还款期限等具体情况，在与银行沟通后，为自己争取更多的时间，尽可能避免延期还款，不要让利息一直累加。

2、借助第三方机构

有专业的第三方机构可以协助你与银行协商，制定可行的还款方案，在提供促销贷款、购车•车抵贷、信用卡代还以及维修支票等服务的同时，为购房者提供更多方案和可能性。

3、缩短还款期限

保持较低的利率，能够有效缩短还款时间，减少负担，让自己从房款负担中摆脱。

三、如何消除房贷记录

1、自行清理

通过每月定时还款、缩短还款期限等途径，逐渐偿还欠款，并向银行提出书面申请将自己的房贷记录清理干净。

2、协商消除

与银行协商，达成协议消除房贷记录。在你能够证明自己已按时还款或将欠款清偿的情况下，银行即可视情况取消房贷记录的产生。

3、第三方介入

有些第三方组织会承诺能帮你消除房贷记录，但需要消费者支付一定费用。

四、注意事项

1、协商时态度要诚恳

无论是主动联系银行还是通过第三方机构，面对协商消除负面记录的情况，态度要诚恳。只有如此才能让银行看到自己集中还款欲望。

2、遵守协议

协商消除房贷记录后，一定要认真遵守协议，按照约定时间和方式还清欠款。

3、选择可靠的第三方机构

选择可靠的第三方机构可以避免被骗，但需要注意不要选择不良诚信的公司，否则可能造成更大的财务损失。

五、结论：

为了购买心仪的房产，消除房贷记录变得非常重要。通过本文介绍的攻略，希望能够帮助购房者快速清欠，并有效消除房贷记录，轻松拥有好房。消除深圳房贷记录，拿好房！

本文由深圳贷款公司整理。