摘要：深圳房产贷款市场一直处于高速发展状态，对于购房者来说，除了首付款外还需要考虑是否有继续贷款的可能性。本文从四个方面详细阐述深圳房产贷款：置业后是否还能贷款？

一、银行继续批贷的可能性

首先，必须了解银行在批贷过程中的基本原则。在深圳市场，银行大多会参考您的还款能力和信用记录，以此来评估您是否有继续贷款的可能性。

在此基础上，您的资产和负债情况也可能成为银行考虑的因素。当您入手深圳房产后，您手上的资产会变得更为稳定。同时，您将不需要支付高额的租赁费用，因此您的还款能力可能更强。

因此，如果您的负债率能够得到控制，信用记录良好，那么您在购房后仍有可能获取银行的继续批贷。

二、房价可能会影响继续贷款

深圳市场的房价被认为是高昂的，这意味着您购买的房屋可能会引起一些经济压力。提前还款将是影响您的继续贷款的另一个重要因素。

在批贷过程之后，银行有可能会要求您在未来一定期限内提前偿还贷款。如果您能够在约定时间内完成提前还款，那么您的信用记录将会得到提高。这明显对您后续贷款的申请、批准和获得都有帮助。

然而，在深圳市场中，房价的走势也需要被考虑进去。如果房价大幅上涨，那么您就可能需要考虑贷款本金的重新评估和调整。

三、您的工作稳定性

银行在考虑继续贷款申请时，除了您的还款能力和信用记录外，还会考虑您的工作稳定性。换句话说，银行希望您能够证明自己的工作在未来几年内是稳定的。

所以，即便您在购买深圳房产之前已经签了长期合同，银行还是可能会需要证明您在未来数年内的收入相对稳定。如果您的工作稳定性值得银行信任，那么您就有更大的可能性获得继续贷款。

四、您的首付款将影响继续贷款

在深圳市场，您的首付款将会对获得继续贷款产生直接影响。如果您选择只支付较小的首付款，那么您的负债率将偏高。这可能会让银行在审批时拒绝继续贷款的申请，直到您的负债率得到控制。

相反，如果您能够支付更大的首付款，那么您的负债率将降低。这将为您申请继续贷款提供更大的机会。

五、总结：

购买深圳房产后是否还能继续贷款，这个问题的答案是复杂的，并且取决于许多因素。这四个方面：银行继续批贷的可能性，房价的波动，您的工作稳定性，以及首付款的大小，都将影响您是否有可能获得继续贷款。

因此，在购买深圳房产之前，请务必详细了解您的还款能力和信用记录情况。此外，您需要考虑首付款的规模和未来可能发生的房价变化。通过综合考虑这些因素，您将更有可能在购房后继续获得银行贷款。

本文由深圳贷款公司整理。