摘要：深圳地铁与万科合作，以贷款方式入股的背后，是一次有益的合作。本文从四个方面阐述深圳地铁与万科贷款入股的背后。相信本文可以为读者提供有益的背景信息和引起兴趣。

一、背景介绍

1、深圳地铁的发展历程

2、万科的企业概况

3、双方合作背景介绍

4、贷款入股模式的诞生原因

5、该模式优势和风险分析

6、文章主要内容和结构说明

二、合作模式与观点分析

1、“投资+建设+运营”模式的优势和缺陷

2、贷款入股模式对双方的利益分析

3、深圳地铁公司和万科在合作中的角色和分工

4、合作过程中的风险控制措施

三、双方合作的影响和启示

1、该合作模式对于地铁企业的发展意义

2、万科通过此次合作能够获得什么？

3、合作对于深圳和房地产市场带来的影响

4、类似合作模式是否可推广和应用于其他行业？

四、未来展望与建议

1、合作模式是否会引起其他企业的仿效？

2、开展类似合作的前景和挑战

3、深圳地铁和万科应该注意哪些问题，不断完善合作模式

4、未来建议给出

五、总结

1、本文内容的回顾和概括

2、文章的主要观点和结论

3、文章的价值和意义

4、广告语：本文由深圳贷款公司整理