摘要：随着深圳房价的不断攀升，购房对于大部分人来说负担越来越重，而公积金贷款作为一种便捷的融资方式备受关注。本文以深圳地铁公积金贷款为主题，从申请条件、贷款额度、还款方式、手续办理等四个方面为读者详细介绍深圳地铁公积金贷款攻略。希望能够帮助需要购房的人更好的了解深圳地铁公积金贷款及其申请流程。

一、申请条件

1、公积金缴存要求：在深圳缴纳公积金连续满12个月及以上，且年度账户月缴存额累计达到上限。

2、年龄要求：申请人必须年满18周岁，且年龄不超过55周岁。（特殊岗位人员可放宽至60岁）

3、信用记录：申请人的个人信用记录良好，没有严重信用记录不良的情形。

二、贷款额度

1、按揭成数：深圳地铁公积金贷款最高可贷九成，最低贷款额度不低于5万。

2、还款期限：最长期限为30年，可灵活选择。

3、商业性贷款：个人最多贷款额度不超过公积金比例的20倍，最高额度不超过200万元。

三、还款方式

1、等额本息：分期月收本息按照等额本息的方式进行还款，每月还款一定。

2、先息后本：前几个月只还利息，后期逐步还本。

3、一次性还本付息：按照约定时间一次性结清贷款本金和利息。

四、手续办理

1、核实贷款资格：在深圳市住房公积金管理中心办理个人申请，由该中心进行公积金缴存时间等资格审核。

2、认购房产：先与开发商签订商品房认购合同，再到当地房管局进行交易备案。

3、补充材料：除了必要材料（身份证、户籍证明、公积金证明等）外，还需要交纳压金费、购买社保等。

五、总结：

深圳地铁公积金贷款对于购房者来说是一种便捷的融资方式，但是申请也需要符合一定的条件，同时需要进行一定的手续办理。希望本文的深圳地铁公积金贷款攻略能够帮助需要购房的人更好地了解深圳地铁公积金贷款及其申请流程。

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