摘要：深圳土豪买房已成为一种趋势，贷款方式成为主流。本文从四个方面分析了这种趋势，探讨了土豪们为什么喜欢以贷款购买房产。

一、贷款审批条件宽松

贷款购房成为土豪们的首选，主要原因是银行贷款审批条件越来越宽松，资金容易获得。相比于过去几年，现在贷款条件更加宽松，银行开始放松房贷条件，不仅是首付款，还有其它费用都可以贷款。此外，银行的放款速度也不断加快，对于急于购房的土豪而言，这也是个好消息。

二、尽享杠杆效应

土豪买房利用贷款将杠杆效应发挥到了极致，就像赌徒使用杠杆资金放大其交易规模，土豪购房亦然。在当前低利率时代，土豪们的购房成本被极大地降低。银行所借出的钱通过市场波动获得的利润，则被土豪们尽情享受了。事实上，土豪们用杠杆效应购房的策略已被证实是明智的，因为他们知道房产市场的风险，而利用杠杆可以取得高投资回报率和高杠杆效应。

三、借助贷款提升信用度

土豪们贷款购房还带着提高信用度的目的。买房之前，土豪需要将自己的资产负债表上的净值提高，而借贷是这个过程中的一个重要方式。银行批准的贷款将成为土豪的财务证明，证明他有足够的资产和愿意承担负担的信誉。借助贷款买房不仅可以提升土豪自己的信用度，也可以为其未来的资产交易创造更多的机会。

四、购房成为投资手段

土豪们购房的目的不仅仅是用来居住，而更是将其投资，以获取可观的利润回报率。土豪们普遍使用贷款来购置房产，因为房贷利率总体上较低，银行甚至提供了更优惠的房贷服务。通过贷款购房，土豪们可以同时持有两种资产：现金以及房产。由于土豪们承担较高的贷款风险（明知自己财力有限，也要购房），因此购房成为了流行的投机手段。

五、总结：

贷款成为深圳土豪购房的主流，是因为目前的贷款审批条件越来越宽松，土豪们可以用贷款来享受杠杆效应以及提高自己的信用度。通过购房作为投资手段，土豪们可以获取可观的利润回报。因此，贷款在房产交易中的作用越来越重要。

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