摘要：随着深圳房价的不断攀升，购房已成为许多人的梦想，但是许多人因贷款遭到拒绝而无法实现这个梦想。本文将从四个方面介绍深圳购房因贷款遭拒，以及如何解决这个问题。

一、信用记录不佳

1、随着社会的不断发展，信用记录越来越重要，不良的信用记录会直接影响银行对个人的贷款审批。因此，如果个人信用记录较差，建议尽快排除不良记录，例如可以通过向征信机构查询自己的信用报告、及时还清拖欠的债务等方式，来提高自己的信用记录。

2、但是，如果不良记录较为严重，可能需要等待较长时间来恢复信用记录。此时，可以考虑通过担保人的方式来增加贷款的成功率。

3、另外，当可行的财务状况出现并能够分享时，夫妻、亲属、同事等可以作为担保人帮忙提高购房贷款的申请。

二、房贷额度不够

1、如果购房者的房贷额度不够，可以选择增加担保人，增加还款期限，增加房款头付比例等方式来提高额度。如果自己有其他不动产可以做抵押，也可以同时提交申请，以提高自己的贷款额度。

2、有些人会选择通过银行之外的方式来获得贷款，例如私人借款、P2P、信用卡等方式。但是这些方式存在一定的风险，需要仔细评估后再决定。

3、建议在申请之前，先与银行贷款顾问进行沟通，了解自己的贷款额度和贷款时间等信息，以便在贷款申请时做出更好的安排。

三、贷款材料不全

1、贷款材料不全也是导致贷款被拒绝的常见原因之一。购房者需要提供一些基础的材料，例如身份证、工作证明、银行流水、房屋产权证等。因此，在申请贷款之前，一定要确定自己的材料是充分准备好，以确保可以顺利申请到贷款。

2、此外，购房者需要根据银行要求提供相关的材料。例如，申请商业贷款需要提供商业证明及财务报表等；申请公积金贷款需要提供公积金账号及公积金缴存证明等。

3、如果实在不清楚自己需要提供的材料，可以咨询专业的房屋中介或者银行贷款顾问，以便在申请贷款时做出正确的决定。

四、无法满足还款条件

1、一旦成功申请到贷款，购房者需要严格按照合同规定的还款日期和金额进行还款。如果无法按照合同要求进行还款，不仅会导致贷款逾期，还会降低购房者的信用记录。

2、因此，在申请贷款之前，购房者需要充分考虑自己的财务状况，评估自己能否承担每月的还款金额。如果实在无法承担，可以考虑选择还款期限更长的商贷，或者增加贷款担保人，以减轻压力。

3、同时，购房者也需要注意还款日和还款金额，以免因疏忽而导致逾期还款，影响购房者的信用记录。

五、总结

本文主要介绍了深圳购房因贷款遭拒的原因以及解决方案。购房者应该合理评估自己的财务状况，并选择合适的贷款材料和方式。此外，在贷款期间应该严格遵守合同规定，按时还款，以保持自己的良好信用记录。本文由深圳贷款公司整理。