摘要：本文旨在详细介绍深圳商转公组合贷款申请指南，包括其背景信息、申请流程、申请条件和注意事项等方面的内容，以方便读者了解和使用。本文由深圳贷款公司整理。

一、背景信息

深圳市商业银行和深圳市住房公积金管理中心联合推出的商转公组合贷款是一种特殊的住房贷款产品，旨在帮助有需求的市民更好地购买住房。该贷款产品的核心内容是将借款人的商业贷款和个人住房公积金贷款进行“组合”，通过“转换”商业贷款为住房公积金贷款，减轻借款人的还款负担，提高购房的资金来源，降低购房成本。

具体来说，商转公组合贷款可以帮助购房人将商业贷款的利率由较高的商业贷款利率转变为住房公积金贷款的相对较低利率，同时根据个人的住房公积金缴存情况，参照《深圳市公积金贷款管理办法》，最高可贷购房总价的80%。

二、申请流程

1、首先，申请人需要选择符合自己条件的深圳市商业银行和深圳市住房公积金管理中心合作的银行，如招商银行等；

2、根据银行要求提交申请材料，如贷款申请表、身份证明、收入证明、房屋买卖合同等；

3、银行收到材料后，会与申请人进行面谈，并进行信用评估；

4、银行认为符合条件的申请人，将获得贷款资格，并签订相关合同；

5、最后，申请人可以拿到贷款，完成购房。

三、申请条件

1、申请人必须为深圳市住户，年龄不超过60岁；

2、申请人应对房屋有产权；

3、申请人需要有稳定的还款来源和还款能力，如固定收入、房租等；

4、银行会要求申请人提供质押担保或其他形式的担保，以保障借款风险。

四、注意事项

1、商转公组合贷款要求申请人必须自持住房或者购买首次自住住房，暂不支持二手房购买；

2、申请时需要全面、准确地填写信息，并提交相应的资料；

3、贷款期限通常较长，主要根据还款能力确定；

4、无论是商业贷款还是公积金贷款，都需要按照规定的时间还款，并承担相应的利息和罚款。

五、总结

商转公组合贷款为有购房需求的市民提供了一种新的融资方式，以其利率低、贷款额度高、期限长等优点备受欢迎。但同时，申请人也需要明确自己的还款能力和风险承受能力，选择合适的贷款种类和金额，并严格按照合同约定进行还款。希望本文能够对读者理解深圳商转公组合贷款申请指南有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。