摘要：本文介绍深圳商转公积金贷款结清攻略，包括转换流程、申请条件、利率优势，以及所需材料等方面。帮助有需要的人们了解商转公贷的优势，及如何操作。

一、转换流程

深圳商转公积金贷款可以通过以下三个步骤来完成：

1、申请商业贷款

首先，借款人需要向银行申请商业贷款。具体而言，借款人需要到银行填写商业贷款申请表、提供相关证明文件和抵押质押物。

2、转换为公积金贷款

商业贷款申请经过审批后，银行会要求借款人将商业贷款转换为公积金贷款。转换的方式有两种：一是借款人直接向银行申请，二是交由相关的代理公司申请。

3、申请提取公积金还贷

当借款人成功转换为公积金贷款后，就可以通过向公积金中心提取公积金来还贷了。需要注意的是，申请提取公积金仅限于购房或者房屋装修等相关场景。

二、申请条件

以下是申请深圳商转公积金贷款的条件：

1、深圳购房家庭或者单位的授权人

2、深圳已有的商贷贷款户，且该贷款额度在120万元及以下，并符合购房许可证条件要求

3、用于改善居住条件的个人住房贷款，且该贷款为2020年9月25日后的首次申请

4、符合深圳住房公积金管理中心的其他条件要求

三、利率优势

深圳商转公积金贷款的利率明显比一般商贷贷款低。以当前市场，商业贷款利率一般在4.65%以上。但是，深圳商转公积金贷款利率约为3.25%左右，利率浮动比较小。

四、所需材料

以下是申请深圳商转公积金贷款所需的材料：

1、有效身份证件、与出借人之间的书面借款协议、房屋抵押质押等相关材料

2、需提供深圳房屋买卖合同、大产权证或小产权证、不动产登记证等证明。

3、借款人拥有稳定工作或经营，需提交相关的收入证明文件。

五、总结：

通过本文的介绍，可以看出深圳商转公积金贷款具有许多优势。比如利率较低、转换流程简单等等。对于想要购房或者缓解当前经济压力的家庭来说，深圳商转公积金贷款确实是一种较为理想的方案。

本文由深圳贷款公司整理。