摘要：深圳商转公积金贷款是指把个人商业贷款转换为公积金贷款。本文以招商银行解析为中心，介绍深圳商转公积金贷款攻略，为读者提供详细的背景信息和建议。

一、申请商转公的基本条件

1、银行卡开户6个月以上

2、公积金有6个月以上连续缴纳记录

3、身份证

4、购房合同

5、银行流水等证明文件

二、商转公手续办理流程

1、填写《深圳市住房公积金贷款转换申请表》

2、提供身份证，购房合同等相关资料

3、提交银行流水等证明文件

4、等待银行审核通过

5、银行放款

三、商转公的利率和额度

1、利率：商转公的利率与公积金贷款相同，根据市场利率浮动

2、额度：商转公的额度由个人信用评估和公积金缴存情况决定，最高额度不超过购房总价的70%

3、还款期限：商转公的还款期限最长不超过30年

四、商转公的优缺点

1、优点

商转公贷款利率低于商业贷款，还款期限长，还款方式多样化。

公积金贷款可以享受国家相关的税收政策和补贴政策。

2、缺点

商转公贷款的额度根据公积金的缴存情况来定，商业贷款相对要高一些。

商转公贷款申请比较复杂，需要提供较多的材料。

五、总结

深圳商转公积金贷款具有低利率，长期还款等优点，并且可以享受国家的相关税收和补贴政策。但是，申请过程比较繁琐，需要提供较多的材料。各位贷款人在申请此类贷款时需要考虑自身情况，慎重申请。（本文由深圳贷款公司整理）