摘要：

本文主题是深圳商贷转公积金贷款放款攻略，介绍了该主题的重要性和背景信息，引发读者的兴趣。

一、公积金贷款简介

1、公积金提供商贷转公积金贷款的制度简介

深圳市住房公积金是归属于深圳市住房和建设局的行政收费事业，商贷转公积金贷款是根据国家的相关政策，供有住房公积金的在职职工有偿使用口径之外住房公积金的一种贷款。在深圳市，个人公积金账户余额可以用于贷款，并且年利率也比市场利率更低，比商业贷款利率低出不少。每个职工可以提取自己名下的住房公积金用于买房子或者劣质住房的维修和改建。

2、公积金贷款的优势

首先是利率优惠：由于借款与公积金相关联，所以借款的利率会比较低。其次，还款周期可以相对商业贷款更长。第三，公积金贷款可以帮助购房者降低购房前期资金压力，因为购房者可以先拿到结清首付款项，直到取得银行的放款才进行还款。

3、申请公积金贷款的条件

首先必须符合公积金缴存要求，即用人单位须按照规定为职工缴存住房公积金；其次，申请人须为被缴存住房公积金的职工，且公积金账户内有足够的存款；此外，申请人的信用记录也需要符合银行贷款要求。

二、商贷转公积金贷款放款攻略

1、了解商贷转公积金的相关政策和流程

想成功商贷转公积金贷款，首先需要了解贷款的相关政策和流程。深圳市住房和建设局为此设立了相关网站，详细解释了商贷转公积金贷款的操作流程和相关政策。了解流程、政策，可以降低整个申请过程中出现问题的风险。

2、咨询专业的贷款机构或银行

找一个专业的贷款机构或银行，可以帮助你更好地理解各方面的要求和操作。推荐借款人通过口碑较好的银行或从业时间较长的贷款机构办理转商贷到公积金的贷款业务，这会更加可靠。

3、提供申请贷款必须的材料

如果你已经决定商贷转公积金贷款，你需要准备一些必要的材料，如职业证明、资产负债表、个人纳税证明等。这个过程需要一定的时间和精力，所以提前准备好这些材料至关重要。

三、注意事项

1、不要过度追求贷款额度

贷款金额是根据申请人收入和信用状况来决定的。我们不应该过度追求贷款额度，否则就会导致还款困难。

2、了解贷款周期和还款方式

在申请公积金贷款之前，我们需要了解贷款周期和还款方式。主要是因为每个银行的贷款周期和还款方式都不一样。知道这些，我们就可以比较不同银行之间的差异，选择最适合自己的银行。

3、做好还款规划

在申请公积金贷款之前，我们需要制定还款计划。这是因为在住房公积金贷款期间，我们必须在规定的时间内按时还款。如果我们不能按时还款，则可能要面临一些困难。

四、总结

商贷转公积金贷款是购房者的一个好选择，因为它可以降低购房的压力和还款的负担。但是，在选择申请公积金贷款之前，我们需要了解政策、流程和注意事项，以减少申请过程中可能遇到的问题。

本文由深圳贷款公司整理，提供专业的深圳贷款咨询服务，如果您需要贷款购房或其他的贷款服务，请联系我们。