摘要：本文比较深圳商贷与公积金贷款的记录，分析两者优缺点，以及决定选择哪种贷款方式的因素，并给出建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、商贷与公积金贷款的区别

商贷是借款人用于商业和个人用途的贷款，贷款额度高、利率较高，还款期限一般不超过5年。公积金贷款是指借款人用于购买自住房的贷款，贷款额度相对较低，利率较低，还款期限较长。

绝大部分中国居民可通过公积金进行贷款，而商贷则需满足相应的信用条件。

二、贷款额度和还款期限比较

商贷额度较高，可根据借款人的资产状况和信用情况进行调整，但其利率相对高。公积金贷款额度较低，但利率低，还款期限较长。总体而言，商贷适用于贷款额度较高和还款期限较短的情况，而公积金贷款适用于购房等大宗消费。

三、利率比较

商贷利率高于公积金贷款的利率。商贷与银行资产负债表息差的水平有关，因此，市场利率变化对商贷影响较大；公积金贷款利率则是政府定价，影响相对较小。

四、选择哪种贷款方式的因素

选择哪种贷款方式需考虑借款用途、贷款额度、利率和还款期限等方面。若是借款额度较高和还款期限较短，倾向于选择商贷；若是大宗消费和需要较长时间还贷，则倾向于选择公积金贷款。此外，还需根据自身财务状况和信用情况来评估能否获得所需的贷款额度。

五、结论

综上所述，商贷和公积金贷款各有优缺点，选择哪种贷款方式需考虑贷款用途、贷款额度、利率和还款期限等因素。在选择贷款方式前，应评估自身的财务状况和信用情况，以便更好地获得所需的贷款额度。

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