摘要：

本文介绍深圳商业转公积金贷款攻略，包含政策背景、资格条件、申请流程和注意事项，旨在帮助深圳市民更好地了解该项贷款政策，获取更多的贷款信息。

一、政策背景

自2014年4月1日起，国家开始取消商业性个人住房贷款利率上限，并引导商业银行提高个人住房贷款比例，政策意图是鼓励更多的市民购买自己的住房。随着政策的逐渐放松，深圳商业转公积金贷款政策也随之出台，并逐渐成为市民购房的主要渠道之一。

目前，深圳市的商业转公积金贷款利率为4.25%（5年以下）和4.75%（5年以上），相比于商业贷款利率有一定优势，受到市民的广泛欢迎。

二、资格条件

1、持有深圳本市居民户口。

2、在深圳有稳定的工作，有正常缴纳社会保险和住房公积金记录。

3、购买的房产为普通住房，而非商业用途。

4、购房款不低于100万元。

5、之前未使用过商业转公积金贷款。

三、申请流程

1、选择合适的银行。目前，深圳地区的银行基本都可以提供商业转公积金贷款服务，但在选择银行时需要注意其综合评级，以及其对贷款评估的标准。

2、提供必要材料。申请人需要提供身份证、户口本、工作单位介绍信、社保和公积金缴纳证明等材料。

3、银行评估。按照银行的规定，进行申请人的贷款评估，包括评估房产、工作稳定性和还款能力等方面。

4、签订贷款合同。经过评估合格后，银行将向申请人发放贷款协议，签订贷款合同，并缴纳必要的手续费及利息。

四、注意事项

1、商业转公积金贷款仅适用于自住房产。

2、贷款额度取决于申请人的工作资质和还款能力等方面的评估。

3、贷款期限一般为1-30年，需要注意还款能力和整体财务状况。

4、一旦签订贷款协议，将面临着按时还款的风险，需要谨慎考虑。

五、总结：

通过本文的介绍，深圳市民可以更好地了解商业转公积金贷款政策的相关信息，以及申请贷款的基本流程和注意事项。如果你想了解更多贷款信息，可咨询深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。