摘要：对于深圳市的房屋贷款来说，有些人选择了商业贷款，但后来发现还不如选择公积金贷款。那么，如何将深圳商贷转换成公积金贷款呢？本文将从四个方面进行详细解答。

一、了解深圳市的商贷和公积金贷款

在开始讲述转换商贷和公积金贷款之前，我们需要了解深圳市这两种贷款的相关政策和利率。

深圳市商业贷款的利率通常是基于贷款人的收入状况、还款能力和抵押贷款的房产价值。而公积金贷款的利率则相对较低，一般为国家规定的基准利率加上0.25%到0.5%的利率浮动。

因此，相对来说公积金贷款更受欢迎。但是，我们也需要了解到，公积金贷款有着一些限制和条件，需要符合特定的申请条件。在这种情况下，转换商贷和公积金贷款可能是一个不错的选择。

二、了解转换深圳商贷和公积金贷款的条件

在了解深圳市这两种贷款后，我们需要看一下转换的条件。

第一，你需要确保你拥有足够的公积金缴纳记录，在公积金个人账户里至少有连续12个月的缴存记录。

第二，你需要满足贷款公司的申请条件，包括年龄、收入和信用等方面的要求。

第三，你的房屋需要符合深圳市公积金贷款的贷款规定和政策，包括房屋面积、房价和房龄等方面。

总的来说，转换深圳商贷和公积金贷款需要你符合一定的公积金缴存和个人信用的要求，并且需要符合深圳市公积金贷款的相关规定。

三、如何进行深圳商贷转公积金

当你符合转换条件后，我们还需要了解如何进行深圳商贷转公积金。

首先，你需要联系银行或贷款公司，了解具体的转换流程和相关手续。一般来说，你需要填写相关的申请表格，并准备好相应的贷款材料，包括贷款合同、证明文件和抵押物价值评估等。

同时，你也需要注意选择合适的贷款机构。不同的贷款机构可能会有不同的要求和利率，需要做好相应的比较和选择。

最后，一旦你的深圳商贷成功转换成公积金贷款，你需要注意及时还款，避免贷款逾期问题。

四、需要注意的问题

在进行深圳商贷转公积金的过程中，还需要注意以下几个问题。

第一，你需要确保你的抵押物价值不低于贷款金额，否则你可能需要支付额外的担保费用。

第二，你需要按时上交公积金，避免出现无法还款的情况。

第三，在转换贷款之前请确认没有预提、过期的利息和罚息等存在，否则可能会影响你的信用记录。

总结：

本文简单介绍了如何将深圳商贷转换成公积金贷款。需要注意的是，这种转换可能需要你符合一些特定的条件和要求，并且需要进行相应的手续和申请。同时，你还需要注意不同贷款机构之间的利率和要求的差异。如果你想进行深圳商贷转换，可以尽快了解相关政策和条件，选择适合自己的贷款机构并按时还款。

本文由深圳贷款公司整理。