摘要：本文将详细介绍深圳商贷转公积金，省钱攻略一网打尽，帮助读者更好地了解深圳房贷市场现状，了解商业贷款和公积金贷款的区别，以及如何将商贷转为公积金贷款，以此减少还贷压力。

一、深圳房贷市场现状

目前，深圳房价一直持续上涨，这给购房人带来了较大的贷款压力。而在深圳，可以申请到的房贷种类非常多，其中最常用的就是商业贷款和公积金贷款。商业贷款利率较高，公积金贷款则相对较低。但在选择贷款时，购房人并不一定会选择公积金贷款。接下来，我们将详细介绍如何将商贷转为公积金贷款，以此减少购房者的还贷压力。

二、商贷转公积金攻略

商贷转公积金是一种比较实用的还贷压力调整的方法。按照以下4个步骤操作可以更好地达到贷款结构的调整。

1、了解商贷与公积金贷款的区别

商业贷款和公积金贷款的最大区别在于利率不同。从利率来看，公积金贷款利率较低，但最高只能借到房款的70%。商业贷款利率较高，但可以借到房款的90%。同时，商业贷款的贷款时间较长，公积金贷款的时间也比较长。因此，购房者需要根据自身的实际情况进行贷款选择。

2、了解商贷转公积金的条件

商贷转公积金需要满足一定的条件，包括：已经还款1年以上；贷款没有逾期；还款记录良好；有一定的公积金贷款还款记录。

3、办理商贷转公积金手续

办理商贷转公积金手续需要到银行办理。办理过程需要提供购房合同、个人实名制账户信息等相关证件。具体手续可以先到银行咨询，了解银行要求的材料与程序，然后进行办理。

4、注意事项

要注意在还款期间，按时还款，不要逾期。还款完毕后，应及时办理公积金贷款转换手续。同时，在办理过程中要注意对办理人员进行核实，避免遭遇诈骗等情况。

三、如何选择银行贷款产品

在选择银行贷款产品时，不要只看到利率，还要考虑其他一些因素。如：贷款额度、贷款期限、还款方式、服务质量等等。尤其是服务质量，选择一个好的服务质量的银行，能够给您贷款过程带来很多的便捷。因此，购房者在选择银行贷款产品时，一定要综合考虑，量化衡量，慎重选择。

四、总结

在面对购房时，选择合适的贷款方式及产品是非常重要的一个问题。现在，深圳的房价越来越高，对购房者来说贷款压力也越来越大。对于那些已经选择商业贷款的购房者来说，可以通过商贷转公积金的方式调整贷款结构，减少还贷压力。但也需要注意将信将疑，办理手续时一定要仔细核实。最后，希望购房者能够珍惜自己的房产，努力为以后创造更好的财富生活。

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