摘要：

随着经济的发展和城市化的推进，越来越多的人选择在济宁购房。但很多人并不知道，在深圳工作的人也可以通过深圳公积金贷款来购买济宁的房产。本文将介绍济宁买房用深圳公积金贷款额度的攻略，包括申请流程，额度计算，还款方案和注意事项等，帮助读者了解如何获得深圳公积金贷款来购买济宁的房产。

一、申请流程

1、先在当地公积金中心申请开通异地缴存功能，办理相应手续，确立深圳公积金账户和济宁房贷账户。

2、根据购房与公积金的贷款额度计算，确定申请贷款金额。

3、携带各种证明材料到深圳公积金贷款银行进行贷款申请。

4、根据银行要求进行借款协议签订等手续办理后，等待银行批准。

5、取得贷款批准后，再去济宁意向购房的开发商处签订购房合同并办理贷款抵押登记手续。

二、额度计算

申请人在深圳的公积金缴存基数越高，根据银行政策可以享受到更高额度的公积金贷款。具体计算公式如下：

1、按月缴存公积金基数×提取比例×缴存时间（月数）×贷款利率=贷款额度。

2、深圳公积金缴存时间也是影响贷款额度的因素之一。

3、有些银行会对申请人的职业和稳定性也会有要求，会给出不同的贷款额度上限。

三、还款方案

深圳公积金贷款的还款方案分为等额本息和等额本金两种方式。其中等额本息是指每期还款中本金和利息的比例是固定的；等额本金是指每期还款中本金相同，利息不断降低。根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

四、注意事项

1、深圳公积金贷款申请通常要求提供劳动合同、社保证明、个人征信报告等证明材料。

2、申请公积金贷款的房屋必须位于济宁市内，否则无法批准贷款。

3、在办理济宁房贷时，银行对贷款人在深圳的信用情况也会进行审查，因此需要保证自己在深圳的信用记录正常。

4、在选择银行和贷款方案时，可以咨询专业人士或者亲友，了解各家银行的办理流程、贷款利率、还款方式等，以便选择最优惠的方案。

五、总结

本文介绍了济宁买房用深圳公积金贷款额度的攻略，包括申请流程、额度计算、还款方案和注意事项等。在购房过程中，深圳公积金贷款可以帮助购房者更好地获得资金支持，节省资金成本，更好地实现自己的购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。