摘要：深圳商业公积金组合贷款是一个有利可图的贷款方式，尤其是对于有购房需求的人更是实用，本文就深圳商业公积金组合贷款攻略进行详细的阐述。

一、了解深圳商业公积金组合贷款

1、深圳商业公积金组合贷款指的是在公积金贷款额度内，再申请一定金额的商业贷款，两者结合，组成购房资金。相当于在贷款利率更低的同时，保证了自己的贷款额度。

2、采用深圳商业公积金组合贷款，有利于缓解深圳购房贷款压力，大大提高了购房成功的机会。但是商业贷款有着较高的利息和较多的贷款条件。

3、深圳商业公积金组合贷款有利于购买二手房，因为二手房的贷款条件较为灵活。

二、深圳商业公积金组合贷款的优势

1、深圳商业公积金组合贷款可以提高购房的金额，相当于在保持了公积金贷款的利率优势下，增加了购房资金的来源。

2、在贷款利率上，深圳商业公积金组合贷款的利率要比传统银行的商业贷款利率要低，同时还能享受公积金贷款的利率。

3、深圳商业公积金组合贷款可以帮助购房者缓解购房压力，减轻资金的负担，及时解决购房难的问题。

三、深圳商业公积金组合贷款的劣势

1、商业贷款的利率较高，水平比较灵活，在一定条件下，银行可以对利率、还款方式等方面进行调整。

2、组合贷款需要满足银行的严格审批条件，包括申请人的收入证明、资产情况、信用状况等方面，并且还要满足银行的贷款比例。

3、一旦产生逾期，将加重购房者的经济负担，甚至会被迫祭出房屋。

四、深圳商业公积金组合贷款的细节问题

1、商业贷款的利率和贷款额度应该合理安排，同时应该和公积金贷款合理相结合，减少购房者经济压力。

2、针对银行的审批条件，购房者应该做好充足的准备，提供真实的资质证明和信用证明文件，把自己的贷款机会最大化。

3、购房者在选择贷款银行时，应该综合考虑银行的信誉、服务质量和贷款利率、贷款条件等方面，选择最优质的贷款方案。

五、总结

深圳商业公积金组合贷款可以帮助购房者缓解购房压力，同时在贷款利率上也具有比较大的优势。但是，由于商业贷款的复杂性和风险性，购房者在选择组合贷款时，一定要谨慎考虑自己的实际情况，选择最优秀的贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。