摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的人选择使用公积金贷款购房。本文将从四个方面为大家详细介绍深圳公积金贷款攻略，帮助有购房需求的人更好地了解深圳公积金贷款政策，并成功获得公积金贷款。

一、公积金贷款的基本要求

1、缴存要求：在本市连续缴存公积金不少于24个月，且当月余额不低于当月缴存基数。

2、个人信用条件：无不良信用记录，无不良房产纠纷记录。

3、购房要求：购买本市的商品房且为首次购房，不得为商铺、写字楼、厂房等非住宅类物业。

二、公积金贷款额度及利率

1、贷款额度：最高可贷额度根据当地规定而定，一般可贷房款总额的70%~90%。

2、利率：目前公积金贷款利率是按年计息的，年利率为3.25%。

3、贷款期限：公积金贷款期限最长为30年。

三、申请公积金贷款的流程

1、首先需要去到所在的公积金管理中心或者网上申请公积金贷款。填写所需要的申请表格，并提供相应的材料证明。

2、银行面签。所提供的信息和材料经过审核通过后，需要约定时间去银行面签，此时银行会详细检查所提供的房产信息及相关材料等。面签双方会达成房贷合同并签字确认。

3、按揭。按揭程序在面签后一般必须在7天内完成，只要将自己的公积金支付宝与对应的银行卡进行绑定，就可以通过支付宝把贷款按揭分期还款。

四、申请公积金贷款需要注意的事项

1、银行收费：银行会对申请公积金贷款进行收费，收费项目包括贷款评估费、担保费、保险费等。这些费用的收取标准一般都在贷款协议中有详细说明。

2、材料准备：申请公积金贷款需要准备的材料包括个人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房屋产权证明等。

3、银行进行评估：银行会对公积金贷款申请人所购买的房产进行评估，如果评估结果低于预期房价，则贷款额度也会受到影响。

五、总结：

公积金贷款是购房者的重要渠道之一，而在深圳购房市场的高房价背景下，购房者使用公积金贷款购房的现象也愈发普遍。本文详细介绍了深圳公积金贷款攻略，包括申请技巧、贷款额度、利率以及流程等，希望能对购房者有所帮助。最后，深圳贷款公司祝购房者购房愉快。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。