摘要：随着国内房价的不断上涨，不少人开始考虑通过海外工作来购买中国境内的房产。本文将围绕着用国外工资证明买深圳房这一话题，从四个方面分别阐述其可行性，并提供相关支持和证据，为有购房需求的读者提供参考和指导。

一、政策和法律环境

1、外汇管制：中国对外汇资金的流动有一定的控制，购房者需要遵守外汇管理法规，如税务政策、境内外差别、资金来源等。

2、税收政策：根据《个人所得税法》规定，任何中国公民及外籍人士在中国境内取得的工资所得都应该纳税，如果工资来源不在国内，同时应该按照相关规定缴纳税款。

3、海外资产申报：根据中国有关法律法规规定，持有海外资产的个人需要向国家税务部门进行申报。

二、资金转移

1、银行渠道：购房者可以通过国际银行或银行间转账的方式将海外资金转移到中国境内购房。

2、支付宝或微信：购房者也可以通过国内支付宝或微信账户接受海外汇款，然后用于购房。

3、第三方支付平台：目前一些第三方支付平台也开始支持国际汇款，购房者可以使用这些平台将海外汇款转移到国内。

三、购房过程

1、购买资格：海外人士可以通过在中国境内工作或学习获得购房资格，同时需要满足当地购房政策规定。

2、购买流程：购房者需要在购买前选择好房屋类型和位置，并与房产中介或卖方联系，完成签订预购合同、支付定金、按比例付款等一系列购买流程。

3、房屋登记：购房者需要在当地国土资源部门申请房屋登记，证明房屋所有权归属。

四、风险和注意事项

1、风险：购房者需要注意汇率变动、税务风险、法律风险等多种因素，需要制定合理的投资计划和风险管理策略。

2、注意事项：购房者需要保留好相关证件、合同和发票等重要文件，避免遇到问题时无法处理。

3、税费：购房者需要承担房屋购置税、契税、物业费等多种税费，需要提前做好财务规划。

五、总结

综上所述，用国外工资证明买深圳房是可行的。从政策和法律环境、资金转移、购房过程和风险和注意事项四个方面进行详细的分析，可以看出海外人士购房需要遵守国内相关法规和规定，同时需要制定合理的投资计划和风险管理策略。如果您正在考虑购房，建议先仔细了解相关政策和流程，同时可以寻求专业金融机构的帮助。本文由深圳贷款公司整理。