摘要：公积金贷款是一种较为便捷的房屋贷款方式，为广大市民提供了买房的机会。本文将详细介绍深圳公积金贷款攻略，涵盖贷款额度、利率和申请条件，让您一网打尽！

一、贷款额度

深圳市政府规定，公积金贷款额度为购房总价的80%，最高不超过800万元。此外，根据贷款人的公积金缴存时间和缴存额度，贷款额度也会有所不同。

具体而言，根据缴存时间，贷款额度分为三个等级，分别为：

1、不足5年：贷款额度为70%。

2、5年至15年：贷款额度为80%。

3、15年及以上：贷款额度为90%。

同时，根据缴存额度，每个月的缴存额度也会对贷款额度有所影响。缴存额度越高，贷款额度越大。

二、利率

深圳公积金贷款利率是由央行控制的，按照国家利率政策规定，2019年1月1日起实行基准利率，并在基准利率的基础上浮动。具体而言，根据深圳市公积金贷款政策，贷款利率浮动范围为基准利率的0.7%-1.1%。

三、申请条件

申请深圳公积金贷款需要满足以下条件：

1、有一定的公积金缴存时间。公积金缴存时间要求为6个月及以上，同时需在深圳市缴存公积金。

2、符合深圳市购房资格要求。购房人必须是深圳市户籍或连续在深居住满5年，且无购房记录，同时每个家庭只能购买一套住房。

3、购房人需具备还款能力。购房者应具有稳定收入来源，有足够的还款能力，且须在贷款期限内年龄不超过65周岁。

四、申请流程

1、向公积金中心申请贷款，填写贷款申请表并提交相关证明材料。

2、公积金中心审核申请人的基本资料和公积金缴存情况，最终贷款额度由审核结果决定。

3、购房人在购买房屋前，应在公积金中心进行预约，进行贷款提取、财务复核、还款测算等相关业务。

4、购房人在购房结算时，将公积金贷款金额直接转账给卖方，剩余部分由购房人自主解决。

五、总结：

深圳市政府对公积金贷款有一系列的规定及政策，购房者在购买房屋前，应认真阅读相关政策。同时，购房人应妥善规划自己的财务状况，确保在贷款期内有足够的还款能力。希望介绍的深圳公积金贷款攻略对您有所帮助！

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