摘要：本文将着重讲解深圳有房还贷如何申请新房这一话题。首先介绍背景信息，引发读者的兴趣。接下来，我们将从四个方面详细阐述如何申请新房。

一、了解深圳新房政策

了解深圳新房政策是申请新房的第一步。近年来，深圳政府对购房者和开发商的支持力度越来越大，尤其是对于首次购房者和新婚家庭，政府提供了很多优惠政策。此外，政府还规定了针对购房者和开发商的各种补贴政策。购房者需要了解政府为自己提供的优惠和补贴，以便在购房过程中获得更多的利益。

其次，购房者可以通过深圳各大房产网站和政府官方网站了解最新的新房政策和相关信息。购房者还可以关注当地的新房动态和市场趋势，以便做出更好的购房决策。

最后，购房者可以咨询专业的房产中介或者贷款机构，以便获取更全面和详细的信息和建议。

二、如何申请贷款

如果购房者需要贷款购房，那么申请贷款就是购房的重要一步。购房者需要了解自己的贷款能力和信用分数，以便选择适合自己的贷款产品和贷款机构。

购房者可以通过深圳各大银行的贷款服务，或者是专业的贷款机构提交贷款申请。提前了解各家银行和机构的贷款条件和利率，可以帮助购房者选择最适合自己的贷款产品并有计划地拟定购房预算。

需要注意的是，购房者在申请贷款时需要提供一定的抵押和担保物，如购房者名下的物业和汽车等资产。购房者还需为自身的还款能力做出确认，确保能够按时还款。

三、如何评估房源资质与房产性质

评估房源资质和房产性质是购房者做出购房决策的重要一环。在购房前，购房者需要对自己打算购买的房源进行全面的评估和调查。

购房者需要了解房产所处的位置、周围环境、物业管理水平、交通、教育、医疗等公共资源状况，并通过各种途径获取房源信息和房产证状况。购房者还可以通过专业的房产评估师或者房产中介等渠道获取详细的房产评估和咨询服务。

四、如何办理过户手续和交税手续

过户和交税是购房者买入新房之后必须完成的手续。购房者需要准备好各种证件和资料，如身份证、房产证、购房合同等，并与房产中介一起前往房产交易中心，办理过户和交税手续。

办理过户手续需要购房者缴纳过户费用，并按照国家法规缴纳相关税费。购房者需要了解相关税费标准和缴纳方式，并做好充分的准备。

五、总结：

深圳有房还贷如何申请新房？首先，了解深圳新房政策；其次，申请贷款；然后是评估房源质量和房产性质；最后是办理过户和交税手续。购房者需要做好充分的准备和计划，并借助专业的房产中介和贷款机构等渠道，以便更好地完成购房过程。

本文由深圳贷款公司整理。