摘要：本文将详细介绍深圳可贷款小产权房的相关信息，包括意义、政策准则、审查条件以及走向未来的展望，让读者了解并掌握贷款小产权房的相关内容。

一、市场背景

贷款小产权房是目前深圳房地产市场中备受关注的一种产权形式。小产权房是指未取得土地使用权证，但房屋土地产权已经被登记在深圳市房产登记中心的一种商品房。小产权房以较为低廉的价格，吸引了众多购房者的关注。随着国家、省、市对小产权房的政策和规范的制定，小产权房贷款政策越来越完善，成为一种备受关注的购房方式。

二、政策准则

1、贷款额度：深圳市区（包括罗湖、福田、南山、盐田、龙岗、宝安）的小产权房贷款款最高额度为100万元，周边地区（包括龙华、坪山、光明、大鹏）最高可贷款70万元。

2、还款期限：深圳市区小产权房的贷款期限为1-20年，周边地区的小产权房的贷款期限为1-15年。

3、贷款利率：深圳市区和周边地区的小产权房的贷款利率不同。市区的利率为基准最高0.8倍，周边地区的利率为基准最高0.85倍。

三、审查条件

1、购房人须持有深圳市居民身份证，且在深圳市内无房产，无未结清住房贷款、车贷、信用卡等人民币贷款记录；

2、购房人须年满18周岁、年限70周岁以下；

3、购房人须有稳定的工作和收入，在单位连续工作一年以上，年收入须达到银行规定的最低收入水平；

4、购房人须符合银行规定的信用评估条件；

5、购房人须按照银行规定的首付比例足额支付首付款；

四、未来展望

未来，随着深圳市小产权房的规范化和制度化，小产权房贷款政策不断完善，相信将会吸引更多购房者的关注。深圳贷款公司将不断优化服务，满足市民购房需求。

五、总结

深圳可贷款小产权房政策的出台，为符合条件的市民提供了一种较为实际的购房选择。市场预测，随着深圳房价的不断攀升，小产权房将成为越来越多市民的购房首选。深圳贷款公司将结合市场情况和政策准则，不断完善贷款小产权房产品和服务，为广大市民提供优质的贷款服务。

本文由深圳贷款公司整理。