摘要：随着深圳市经济的蓬勃发展，商业贷款需求日益增加。为了帮助借款人顺利申请贷款，深圳贷款公司整理了商业贷款收入证明必备指南，本文将从四个方面进行详细阐述。

一、贷款收入证明的类型

1、工资收入证明：需要提供近三个月的工资单和银行流水账单，证明稳定工资收入。

2、个体经营收入证明：需要提供近六个月的税务证明和银行流水账单，证明个体经营收入。

3、房租收入证明：需要提供房屋租赁协议、近三个月的租金收入证明和房屋证明，证明稳定房租收入。

二、贷款收入证明的真实性证明

1、工资收入证明真实性证明：需要提供劳动合同、社保证明、缴税证明等，证明工资收入真实可信。

2、个体经营收入证明真实性证明：需要提供营业执照、税务登记证、商业银行开户许可证等，证明个体经营真实可信。

3、房租收入证明真实性证明：需要提供房屋备案证明、租赁协议、租房屋产权证明、收据、房源照片等，证明房租收入真实可信。

三、贷款收入证明的有效期

1、工资收入证明有效期：一般为三个月内。

2、个体经营收入证明有效期：一般为六个月内。

3、房租收入证明有效期：一般为六个月内。

四、贷款收入证明的其他要求

1、提供证明的单位必须是正规单位，具有经济实力。

2、证明类型必须与借款人申请贷款的类型相对应。

3、证明必须原件，无法提供复印件。

五、总结：

商业贷款收入证明对于借款人而言十分关键，因此需要注意以下几个方面：选择符合自身特点的贷款收入证明类型；提供完整、真实的证明材料；注意证明材料的有效期；遵守其他要求。本文由深圳贷款公司整理，希望能够对在深圳申请商业贷款的借款人有所帮助。

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