摘要：深圳的房价一直以来都是居高不下，因此购房也成为了当地人民的一大难题，尤其是对于想要购买二套房的人而言更是如此。本文将对2020深圳二套房贷利率进行全面解析，帮助读者更好地了解贷款知识，搞定购房难题。

一、二套房贷款利率概述

对于购买二套房而言，需要知道的第一个问题便是贷款利率。目前，我国在房贷利率上实行了“杠杆调控”的政策，即购房的首套房采用执行基准利率的政策，而第二套房就要执行1.1倍的利率。当前深圳执行的基准利率是3.25％，因此二套房的利率则为3.58％。

二、二套房利率梯度调整

2019年10月，央行第六次降息，深圳市也紧跟政策步伐进行了利率“梯度调整”，即按照房贷数量对购房者给予不同的商业贷款利率。目前，深圳市的二套房贷款利率如下：

第一笔商业贷款利率执行基准利率；

第二笔商业贷款执行1.1倍基准利率；

第三笔商业贷款执行1.2倍基准利率；

第四笔商业贷款执行1.3倍基准利率。

三、二套房贷款政策优惠

除了基础的利率政策外，还有一些其他的政策优惠可供选择。例如，输入“购房补贴”小程序，购房者可以领取政策补贴；或者选择房产中介提供的“大数据+AI风控”的信贷通道，这种方式可以在申请贷款时对申请者多一份保障，可能拥有更好的利率优惠。

四、二套房贷款利率浮动情况

尽管政策规定了当前的利率，但是随着市场和利率汇率的波动，实际上二套房贷款的利率是有可能出现浮动的。例如，在贷款过程中，如果市场上的基准利率调整了，那么二套房贷款利率也会跟着调整。此外，如果申请者的个人信用评级不高，也可能会导致贷款利率的提高。

五、总结：

在购买二套房的过程中，贷款利率是影响购买者的一项重要因素。通过本文对2020深圳二套房贷利率全面解析，相信读者对于贷款利率政策已经有了全面的了解，可以在购买中做出更明智的决策。最后，让我们为您介绍一下深圳贷款公司，为您提供更好的购房贷款服务。

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