摘要：近年来，随着深圳房价的上涨，购房成本也在不断提高。对于缴纳公积金的居民来说，只缴公积金可否贷款是一个广泛关注的问题。经过调查和研究，我们发现，只缴公积金确实可以贷款，但需要符合一定的条件。本文将从四个方面详细阐述这个问题，为读者提供有用的参考。

一、公积金贷款的基本原则

公积金贷款是指在积累一定的公积金基数后，申请贷款购房或其他消费等用途。公积金贷款的基本原则包括：

1、申请人需要有一定的公积金缴纳记录，且没有任何不良记录或不正当行为；

2、公积金贷款金额不超过购房总额的70%，具体比例根据购房面积不同会有所调整；

3、贷款利率较低，以当前公积金存款利率为基础，通常为4.9%左右；

4、还款期限较长，最长可达30年左右。

二、只缴纳公积金是否可以贷款？

对于只缴纳公积金的居民来说，是否可以贷款呢？答案是肯定的。只需要满足以下条件：

1、连续缴纳公积金时间不少于1年；

2、累计缴纳公积金的金额达到当地规定的最低标准（如深圳市规定为20万元以上）；

3、拥有合法稳定的职业和收入来源，能够保证稳定的还款能力；

4、要购买的房屋符合当地规定的面积和价格限制等要求。

三、只缴公积金贷款的优势和注意事项

只缴纳公积金贷款有以下优势：

1、利率低：公积金贷款的利率不仅低于商业房贷，而且是固定的；

2、还款期限长：公积金贷款可分期还款，最长可达30年；

3、额度较高：公积金贷款额度较高，可以满足购房者的不同需求；

4、还款方式灵活：公积金贷款还款方式多种多样，可通过网上银行、柜面还款、手机银行等方式进行还款。

除此之外，只缴纳公积金贷款还需要注意以下事项：

1、贷款期限、额度和购房范围都存在一定的限制；

2、对于个人信用记录、职业和收入等都有较高的要求；

3、贷款申请流程相对繁琐，需要准备相关材料和手续。

四、如何申请只缴公积金贷款？

只缴纳公积金贷款申请需要提供以下材料和证明：

1、身份证和户口本原件和复印件；

2、银行流水和工资收入证明等经济状况证件；

3、购房合同和房产证明等购房证件；

4、社保和公积金缴纳证明。

在材料和证明准备齐全后，申请人需要到当地公积金管理中心提交申请，并按照要求完成相关手续和签署贷款合同。

五、总结

本文从公积金贷款的基本原则、只缴公积金是否可以贷款、只缴公积金贷款的优势和注意事项、以及如何申请只缴公积金贷款四个方面进行了详细的阐述。只缴公积金确实可以贷款，但需要符合一定的条件。申请人需要具备稳定的职业和收入来源，以及准备充分的相关资料和证明。未来，各地公积金管理中心可能会根据市场需求和政策背景进一步完善公积金贷款相关政策和流程。

本文由深圳贷款公司整理。