摘要：本文介绍深圳双拼房贷款攻略，包括资格条件和申请流程，供读者参考。

一、资格条件

1、申请人需为深圳市户籍居民，年龄在22周岁以上，且具有完全民事行为能力；

2、有固定的稳定收入来源，且收入稳定；

3、具有一定的还款能力，贷款期限不超过30年；

4、首次申请购房贷款的申请人无不良信用记录，且购房次数不得超过1次；

5、购买的房产符合深圳市政府规定的限购政策。

二、申请流程

1、填写贷款申请表

按照深圳市住房公积金管理中心提供的申请表，填写个人基本信息、购房信息、家庭收支状况等相关信息，提交申请表。

2、提交材料

除贷款申请表外，还需提交购房合同、购房发票、个人身份证件、户口簿、工资收入证明等一系列证明材料。

3、评估贷款额度

房产评估机构对购房人所购房产进行评估，评估结果作为贷款金额的依据。

4、签订贷款合同

购房人根据贷款额度签订贷款合同，同时还须按规定缴纳相关的手续费及保险费。

5、放款

贷款合同签订后，银行将根据购房人的贷款额度，直接将款项转入卖方账户，完成购房交易。

三、注意事项

1、贷款的利率和还款方式需与银行进行充分沟通和协商，确保贷款和还款方案符合自己的实际情况；

2、认真阅读贷款合同，了解贷款期限、还款金额、还款日等内容，不要错过还款期限；

3、关注房贷利率变化，根据实际情况选择合适的还款方式，做好还款计划。

四、总结

通过本文，我们了解了深圳双拼房贷款的资格条件和申请流程，建议购房人在申请前认真阅读规定，准备好相关材料，确保信息的完整和准确。同时，购房人需根据自身实际情况选择合适的还款方式，做好贷款和还款计划。

本文由深圳贷款公司整理。