摘要：本文介绍深圳厂房租赁合同贷款攻略，详细解释了厂房租赁合同贷款的流程和注意事项，为想要贷款的企业提供有关信息。

一、租赁合同贷款是什么？

1、租赁合同贷款的定义及流程。租赁合同贷款是指企业通过租赁不动产来获取贷款的一种方式。流程包括了申请、审核、放款、还款等环节。

2、适用范围。适用于企业在运营过程中需要大量的资金，而厂房成本又较高的情况。

3、注意事项。企业需要具有一定的资质和信用评级才能够成功申请获得租赁合同贷款。

二、深圳市厂房租赁合同贷款攻略

1、找到可租赁的厂房。企业须在深圳市寻找需要租赁的厂房，并根据自身实际需求选择面积大小、地理位置等因素。

2、了解租赁合同及注意事项。对于租赁合同的条款和具体流程需要先进行了解，同时需要注意合同期限、租金、押金及租金的支付方式等因素。

3、与银行进行沟通。根据租赁合同和企业需求，选择合适的银行和贷款方进行沟通，详细了解贷款的资金来源和贷款利率等信息。

4、提交申请材料。企业需要准备好经营证照、企业信用报告、租赁合同等必要材料，并填写申请表进行申请。

5、银行审核。银行会对申请材料进行审核，核实企业资质及信用评级等信息。

6、放款。通过审核的企业可以成功获得贷款，银行会将贷款款项打入企业所提供的账户中。

7、还款。按照租赁合同支付租金，同时按照协议要求将贷款及利息还给银行。

三、深圳市厂房租赁合同贷款的优势和劣势

1、优势。采用租赁合同贷款的方式可以让企业在占用资本较少的情况下获取到大量的资金，同时也可以有效降低厂房使用成本。

2、劣势。企业需要承担较高的风险，一旦无法按照租赁合同协议支付租金，银行有权以扣除押金的方式进行处罚，并且在严重情况下有可能导致企业经营的倒闭。

3、建议。企业在选择租赁合同贷款的同时需要做好风险管理的工作，合理评估能够负担的租金和利率，并注意租赁合同的细节条款。

四、如何选择合适的深圳贷款公司进行租赁合同贷款？

1、了解公司资质和业务范围。选择公司前需要了解其资质和专业领域的知识，往往只有具备丰富实践经验的公司才是最佳选择。

2、比较不同的租赁合同贷款方案。企业需要根据自身实际情况比较不同的租赁合同贷款方案，并综合考虑还款方式、利率、期限等因素。

3、寻找反馈良好的合作公司。合作方案合适后，企业可以考虑寻找反馈良好的合作公司。

五、总结

本文介绍了深圳厂房租赁合同贷款攻略，详细解释了租赁合同贷款的流程和注意事项，并介绍了选择合适的贷款公司的方法。企业在进行租赁合同贷款时应当注意合同条款和风险管理的工作，以及选择经验丰富、反馈良好的贷款相关公司进行合作。

本文由深圳贷款公司整理