摘要：本文为深圳无房贷款者提供首付攻略，帮助他们实现低首付购房。深圳作为一个国际化城市，房价居高不下，但是通过本文介绍的攻略，有能力的人群可以通过低首付购房来减轻购房压力。

一、购买商品房

1、了解市场行情。在购买房屋前要了解当时的市场行情，了解所购房屋所在区域的市场均价以及周边房价。这样就可以在发布低首付政策的时候选择一个性价比更高的房屋。

2、利用公积金贷款。深圳公积金贷款在购买商品房上有一定优惠，还可以享受较低的利率优势。

3、利用购房补贴。深圳市政府针对高校毕业生、技工、军人等特定群体提供购房补贴政策，可以享受首付减免的优惠政策，购买自己的房屋。

二、购买二手房

1、了解二手房市场行情。在购买二手房屋时，需要了解当前二手房市场的行情，以及所购房屋所在区域周边的均价等信息，选择性价比更好的二手房。

2、优势政策。深圳在推出低首付楼盘政策的同时还有推出了限购政策，但是在购买二手房上没有任何限制，并且买卖双方可以自由定价，有优势的一方可以在购买中占据有利位置。

3、选择首付比例较低的二手房。为了减轻购房压力，可以选择首付比例较低的二手房，以达到更低的首付标准。

三、组合贷款购房

1、商业贷款+公积金贷款。深圳市一般的房屋贷款能够占到房屋总价值的70%，剩余的30%可以通过公积金贷款解决，这样可以在首付上得到优惠，并且还可以享受更低的利息优惠。

2、银行房屋抵押贷款。在房屋存在抵押情况下，可以选择银行抵押贷款，这样可以在贷款金额上得到优惠，并且在首付上也可以迎合政府限制政策。

3、家庭共同申请贷款。如果申请贷款的家庭具有良好的信用记录和稳定的工作收入，可以选择家庭共同申请贷款，并且在购买房屋时也可以得到一定的优惠政策。

四、寻求第三方贷款

1、借贷网站。目前国内有很多不同类型的P2P网贷平台，在借贷资金时请一定要慎重，选择正规的公司进行贷款，避免出现贷款不良行为等情况。利用P2P平台借款可以轻松实现低首付购房，还款个数也灵活多变，可以选择按月还贷、按季度还贷甚至一次性还清等方式。

2、金融机构。国内有许多银行或其他金融机构提供住房贷款，可以在选择时充分了解各个金融机构的资质信息，避免因为金融机构的信誉问题而受到影响。

3、互联网金融平台。互联网金融平台可以帮助个人和企业通过互联网获得金融服务，例如住房贷款。需要秉持慎重的原则进行贷款，利用互联网金融平台的低成本优势，更加方便快捷。

五、总结：

买房是人生中的一件大事，现在购房已经不仅仅是一项用来居住的需求，而是成为了一种投资手段。但是对于没有房贷的人来说，首付成为了最大的问题。本文针对深圳无房贷款者，提出了购买商品房、购买二手房、组合贷款购房以及寻求第三方贷款四个方面，并提供了详细的攻略和建议。在选择购房方式时，必须要考虑到自己的实际情况和财务实力，并且也需要在理性选择的基础上，把握机会，实现低首付买房的目标。

本文由深圳贷款公司整理。