摘要：本文将介绍深圳单身购房贷款手续指南，包括“购房流程”、“贷款要求”、“首付比例”以及“贷款利率”四个方面，旨在为广大单身购房者提供详细的办理流程和注意事项。

一、购房流程

1、选房：通过网络、房地产中介或自己走访等途径选好自己心仪的房子，并签订购房意向书或预售协议。

2、交定金：按照购房意向书或预售协议的规定，交纳定金，签署认购协议。

3、申请贷款：向银行申请贷款，提交个人资料，银行审核通过后，签订借款合同。

4、购房签约：银行批准贷款后，与开发商签署《商品房买卖合同》，并交纳首付款项。

5、过户登记：银行完成签约后，持相应材料到业务大厅办理过户登记手续。

二、贷款要求

1、年龄限制：年龄不超过65周岁。

2、信用记录：借款人信用记录良好。

3、收入证明：提供稳定、可靠的收入证明。

4、房屋抵押：购买的房产可以进行抵押。

三、首付比例

1、商业贷款：住房按揭贷款的首付比例至少为30%。

2、公积金贷款：住房公积金按揭贷款的首付比例至少为20%。

3、组合贷款：住房按揭贷款与住房公积金贷款组合采取“30:70”或“40:60”的比例。

四、贷款利率

1、商业贷款：按照人民银行公布的贷款基准利率上浮10%~30%。

2、公积金贷款：按照当地公积金贷款利率执行。

3、组合贷款：商业贷款部分按照人民银行公布的贷款基准利率上浮10%~30%，公积金贷款部分按当地公积金贷款利率执行。

五、总结：

深圳单身购房贷款手续指南详细介绍了购房的流程、贷款的要求、首付的比例以及贷款利率等关键内容。通过阅读本文，单身购房者可以更好地了解深圳购房贷款的相关政策和流程，为自己的购房之路提供必要的参考。

本文由深圳贷款公司整理。