摘要：本文将详细介绍深圳商转公贷款的办理攻略，包括背景信息和必要的步骤。对于需要转公贷款的个人或企业，这篇文章提供了有价值的参考。

一、政策背景

自2018年7月1日起，深圳市开始实施商转公贷款政策，允许个人和企业将商业性贷款转换为公积金贷款。此举旨在优化贷款结构，推动公积金贷款的发展，提高市民的资产负债率和财务稳定性，同时为深圳市房地产市场的健康发展提供支持。

在这个政策下，公积金贷款的利率和额度都优于一般商业贷款，可以大大减轻个人或企业的负担，因此也受到了广泛关注。

二、申请条件

1. 申请人应该是当地公积金中心的缴存人员或单位，且已连续缴存满 12 个月；

2. 申请人当前的商业贷款应该是在深圳银行或建设银行办理的、用于购买深圳境内的住房；

3. 申请人当前的商业贷款应该是在放款日起满 6 个月的，还款记录良好，无逾期记录；

4. 申请人和其配偶名下不得拥有其他住房；

5. 申请人本人在近两年内不得有房产买卖行为。

三、办理流程

1. 提交申请。申请人应该携带个人身份证、当前商业贷款银行还款记录等相关证件和资料，到当地公积金中心提交申请。

2. 签订协议。经过初步审核后，申请人需要与贷款银行签订《商业贷款转公积金贷款协议》。

3. 还款结清。在签订协议后，申请人应当将当前商业贷款结清，获得原贷款银行的放款凭证。

4. 政策申报。申请人需要将放款凭证、公积金中心出具的资格证明、转换申请书等相关材料提交到公积金管理中心，完成政策申报。

5. 放款。政策审核通过后，公积金中心将通过银行直接发放贷款。

四、注意事项

1. 转贷款手续较为繁琐，需要提前安排好时间并准备好相关证件和资料；

2. 在签订协议前，应当认真阅读协议内容，了解贷款利率、还款方式等条款；

3. 在结清原商业贷款后尽快缴纳公积金，以确保政策的顺利进行；

4. 转贷款申请审核一般需要10个工作日左右，申请人需要耐心等待。

五、总结

深圳商转公贷款政策的实施，为个人和企业提供了一条良好的贷款途径。对于符合条件的申请人而言，转贷款不仅能够降低还款压力，还能够为财务稳定和资产配置带来长远的好处。在办理转贷款时，申请人需要注意相关条件和注意事项，以确保顺利获得贷款。如果有需要，可以咨询深圳贷款公司的专业人员，以获得更为详细的指导。

广告语：本文由深圳贷款公司整理，提供全面的贷款信息和服务，是您放心的贷款专家。