摘要：

深圳房价居高不下，想要在深圳买房的人们都需要寻找一些资金支持的手段。深圳住房公积金贷款就是其中一种选择。在本文中，我们将详细介绍深圳住房公积金贷款所需材料大全，以及如何轻松申请步步走。

一、申请前准备

1、个人信息：申请首先需要准备本人的身份证、户口证明、结婚证等基本信息。

2、职业信息：需要提供工作单位的营业执照、税务登记证、银行对账单以及个人社保/公积金缴存证明等相关材料。

3、房屋信息：需要提供购买房屋的证明文件、房屋评估报告、房屋买卖合同及房屋产权证等相关证明材料。

二、办理过程

1、初步申请：在准备好所有材料后，前往当地住房公积金管理中心或者深圳银行等贷款机构进行初步申请。

2、审核入库：经过初步审核后，贷款申请依次进入银行、住房公积金管理中心及评估机构进行审批、评估等审核过程，该过程通常需要1-2个工作日。

3、签订合同：审核通过后，银行与申请人签订借款合同，该过程需要在公证机构进行公证。

4、放款：在签订合同后，银行将贷款金额打入购房人个人账户上，供其使用购房。

三、注意事项

1、申请人必须是在职员工，并且已连续缴存住房公积金满1年。

2、所购买房屋必须在深圳市范围内，并需要满足当地土地规划要求。

3、申请贷款的金额不能超过公积金账户余额的70%。

4、还款期限最长为30年，但不能超过购房人达到65周岁的年龄。

四、申请优缺点

1、优点：申请住房公积金贷款可以方便住房购买，同时贷款利率相对较低，且还款期限相对较长，可以降低购房负担。

2、缺点：受限于个人公积金余额、购房成本及月供等因素，申请贷款存在较高的门槛，人们在申请时需要慎重考虑。

结论：

深圳住房公积金贷款是一种方便实用的购房方式，但申请贷款需要提交的各种资料还是有一定要求的。如果有一些材料遗漏，会直接影响贷款审核的速度和结果。同时，购房者应该对自身情况、购房需求进行综合评估，谨慎决策是否选择申请住房公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。