摘要：近日，深圳一位工薪阶层买房人全额偿还了前两套房的贷款，引起广泛关注。然而，除了表面的资产状况外，我们更应该关注以下四个方面。

一、住房政策

过去几年来，政府出台了一系列住房政策，以控制房价的上涨。例如，限制购房人的房贷额度，增加房屋供应等。然而，这些政策对于广大购房者来说，并不完全公平。购买第二套房屋的首付比例普遍高于第一套，且多个城市限制购买第三套及以上的住房。可以看到，住房政策仍然需要进一步完善和公平化。

二、贷款利率

深圳目前的房贷利率，在全国仅次于北京和上海。例如，一套70万的房子，20年的商业贷款需要至少还36万元的利息。对于购买第二、第三套房屋的购房者，贷款利率也较高。这些压力可能迫使购房者更早地还清房屋贷款，导致房产市场进一步萎缩。

三、居民负担

居民负担已经成为了购房者普遍的烦恼。购房者不仅需要付出较高的首付，还需要在房贷期内缴纳高额还款。此外，不少购房者还需要面对楼层差价和装修、维护等额外的开支。因此，政府应该为购房者解决这些负担，同时鼓励住房租赁市场的发展。

四、经济增长

房地产业是中国经济增长的主要支柱，因此，政府也有责任采取措施防止房地产市场崩溃。然而，如果依靠房地产业来推动经济增长，它会给经济带来不稳定性和不确定性。因此，政府应该采取更加全面的经济政策，使经济增长更加可持续和平衡。

五、总结

尽管有人可以全额偿还房贷，但这并不意味着经济和社会问题已经解决。政府和购房者应该更加关注住房政策的公平性和合理性，促进更加稳定和可持续的经济发展。购房者也应该通过自身的努力，来提高自身的资产负债比，并为自己和家人创造更好的生活。

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